电费批发价物业公司

『壹』 物业用电的价格

一般来说电价都是按照当地电价标准来算，住宅有住宅的电价，商业有商业的电价，但是，也有与当地供电局顶的电价有出入的情况，比如物业公司提高电费价格有经过供电局审核并且通过的，这类大多出现在入住率相对较低的小区，由于入住率低产生的电损等公摊费用太高。物业公司会向当地供电公司申请提高价格达到电费不会亏损的情况！

『贰』 物业公司自用电按什么价格缴电费

物业公司自用电价格，是与小区居民电费价格一样的；
并不会因为是物业用电，而价格会少或者多，都是一样。

『叁』 小区物业管理公司收电费,可以涨价

问题比较复杂，一个一个来
分几个部分
1.电梯电费、路灯电费收费
看业主和物业签订的《前期物业服务协议》
里面有明确约定物业费、电梯电费、公共部位照明电费收取办法
并出示物业公司的电梯电费和公共部位照明电费的分摊方法，明明白白消费
2.电费收取价格
如电力公司委托物业公司代收电费，物业法律法规中明确规定物业公司不能收取服务费，只能按原价收取
但是你的电费比较特殊
因为电梯电表只有一个，电梯产生电费后物业先去支付电费，然后再进行分摊，向每个业主收取，所以就产生了电梯电费和公共部位照明电费。

然后我们再来说一下价位

有经验的物业公司收取电费的价格会比商业电费高0.05元到0.1元不等差价，
因为是损耗
打个比方说电力公司是一根压线到该商圈，然后经变压器转化再分到你们业主的表中，然后有一根分支到大公率的公共用电，各公共设置再装电表，这个过程中电力有微弱消耗，由于公共电费一般比较多，导致变压器和各下属电表最后电量不统一，那就是损耗，所以物业把这个损耗加到业主身上来了，其实电力部门电费也是这样的早把损耗加到电费里了（这可能设级到电力方法知识，不知道理你解没有）
商业电费应该在0.85元左右，加上损耗1元，属普遍现象（同时这个没有明确法律规定）

从物业电费收费来看，该物业公司的管理经验还不够丰富

这么说希望对你有帮助

『肆』 物业公司代卖电，电费是怎么计算出来的

你可以直接咨询当地供电部门95598。物业供电，可能涉及到电损之类的东西，你们可以集体反映，不要单兵作战！

『伍』 物业公司代收水电费给对方开发票是要交税吗

物业公司代收的水电费,应当按照销售货物适用税率开具增值税发票。

增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）采矿业，制造业，建筑业，交通和商业服务业等，或者按原材料采购，生产制造，批发，零售与消费各个环节。

(5)电费批发价物业公司扩展阅读：

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费(不包括污水处理费及水资源费)，可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择差额征税功能。

参考资料来源：网络-增值税

参考资料来源：人民网-物业公司原价代收水费无增值税