现代批发商

『壹』 大型批发市场(东北三省)都有哪些

第一部分 项目的基本情况
一、项目概况

项目名称：中东装饰精品广场

项目地址：远达大街八号

用地面积：6万余平方米

建筑结构：全框架结构

建筑面积：8.4万平方米(其中产权出售面积：4.2万平方米)

经营面积：4.8万平方米（其中产权出售部分经营面积：2.4万平方米）

建筑层数：三层（其中产权出售部分为三楼及二楼南半部分）

建筑层高：平均6米（其中三楼5米，二楼6米，一楼7米）

本项目是“中东天宝饰家”的二期市场。天宝饰家是中东集团天宝股份有限公司投入2亿元巨资兴建的装饰材料市场园区，处于长春市政府规划的“环城批发市场带”的中心位置，整个市场园区占地22万平方米，经营面积16万平方米。其一期市场——“中东装饰材料交易中心”，占地13万平方米，经营面积7万平方米，全部为轻钢彩板结构，已于2001年10月28日开业，档口出租率达100%。

二、项目配套设施

保险：中东信用担保公司为业户提供贷款担保

金融：商业银行开设驻场办事处

网络：天宝饰家网站开展网上交易

通讯：程控电话电缆已铺装到位

车位：3万平方米停车位

仓储：3万余平方米仓库

电梯：自动扶梯12部、升降梯4部

采光：5个大型采光天井

采暖：中央空调

三、项目外立面效果图（见附图一）

四、项目基地平面图（见附图二）

五、项目区域平面图（见附图三）

六、项目外立在面效果图（见附图一）

第二部分 项目投资主体中东集团简介

一、企业简介

中东集团是吉林省著名的民营企业，1984年起步于一家小五金店，经过十余年的发展，本着“主业做精，局部突破，稳步渐进、关联发展”的经营理念，紧紧围绕着自身的核心竞争能力，逐步形成了以市场建设和商品经营为支柱产业，集服装家电、建材装潢、房地产开发、进出口贸易、金融服务于一体，多业态并存，跨行业经营的大型企业集团。

中东集团现有资产8亿元人民币，年经营规模达20亿元人民币，集团下设12家公司和6家大型批发市场，拥有员工1000余人，安置就业4万余人。

中东集团与多家国际知名企业合作多年，形成了完善的市场群落，在全省乃至东北地区建立了广泛的客户基础和良好的声誉，赢得了广大厂商的信赖与支持。

面对着WTO的挑战和“百年中东”的宏伟蓝图，集团的全体员工知难而进，不断拓展市场开发的空间，力争把中东集团建设成为具有现代管理理念和现代管理人员的国际化企业集团。

“诚信”是中东精神的精髓，是员工的立身之本，企业的立业之本，对内以诚为本，对外以信为先，用科学的思维方式来建立科学的决策机制，科学的管理模式，迎接知识经济，数学经济的挑战

二、企业业绩

中东集团把市场建设作为主业，依据丰富的经验，优秀的团队，全新的理念，独创的模式，先后开发了6家大型的室内批发市场，总规模达到60万余平方米，经营范围涵盖装饰材料，五金建材，家具家电，服装灯饰，针纺百货，生产资料等，建立了强大的营销网络，为东北三省的居民生活带来了很大的便利，也为其工农业建设创造了巨大的财富。

1、中东大市场

长春中东大市场坐落于外部环境宽松、后发优势强劲的长春经济技术开发区，为长春市场建设“十五”计划和2015年规划的重点建设项目，由中东集团斥资2.5亿元人民币兴建，市场占地面积21万平方米，营业面积13万平方米。市场大而有特色，商品全而重细分，具有批发交易、生产加工、仓储运输、电子商务、餐饮休闲等五大功能，填补了吉林省设有超大型、高档次室内批发市场的空白。

2、天宝饰家

天宝饰家包含一期市场——装饰材料交易中心和二期市场——中东装饰精品广场，是中东集团联合长春木材总公司投资兴建的又一超大型批发市场。该市场位于远达大街8号，占地面积22万平方米，是东北地区唯一的国家级建筑装饰材料专业批发市场，也是东北地区最大的建筑装饰材料集散地，在短短80天内完成了建设、招商、开业，创造了市场建设的奇迹。

3、中东生产资料市场

长春中东生产资料市场，位于长春市东部的交通要冲——惠工路3号，是由中东集团和市木材总公司投资2亿元兴建的东北地区最大的生产资料批发市场。一期工程占地18万平方米，建筑面积10万平方米。其市场设施齐全、交通方便，结束了吉林省没有超大型、正规化、交通流畅的生产资料市场的历史，成为“十五”期间全省工农业经济跨越式发展的杠杆。

4、中东家电批发市场

长春中东家电批发市场，是东北地区最大的家用电器批发市场，位于长春传统的商业区、繁华的大马路46号，营业面积1万平方米，主营的六大类商品均为国内外知名品牌，共1万多个品种，是众多知名家电企业的东北总代理。该市场凭着独具特色的营销价格体系、质量保证体系、售后服务体系，一直保持着行业的领先地位。

5、中东光复路装饰材料批发市场

长春中东光复路装饰材料批发市场，位于寸土寸金的光复路商业区，是中东集团于1995年投资兴建的全省第一家装饰材料专业批发市场，市场面积1.5万平方米，拥有5个营业大厅。多年来，光复路市场的商品全、价格廉的优势饮誉长春装饰材料和五金建材界，为中东集团市场建设的发展奠定了基石。

6、中东3504装饰材料批发市场

长春中东3504装饰材料批发市场位于长通路48号，毗临亚泰大街。该市场是中东集团1998年兴建的又一大型建筑材料批发市场，占地面积4万平方米，拥有6个营业大厅。为了充分发挥服务职能，3504市场创立了“家装广场”这一新型经营业态，集购物、咨询、设计、施工、监理于一体，开创了全新的市场经营模式，为家装市场注入了新的活力。

第三部分 市场发展态势

由于本项目本身存在着很多的优势，再加上广阔的市场前景以及积极的政策支持，本项目具有强大的发展潜力，并且必将呈现良好的发展趋势。

一、项目硬件优势

1、规模大

本项目总建筑面积8.4万平方米，经营面积4.8万平方米，是长春市经营中高档家居用品和装饰材料的龙头商场。其投入运营后，整个天宝饰家市场园区总建筑面积达22万平方米，经营面积可达16万平方米，如此大的经营规模，不仅是东北地区最大的建筑材料集散地，也是东北地区唯一的国家级市场。

2、商场品质优越

采用通透式低隔断，内外装饰高雅华贵，完全按照国际现代化商场的模式规划、设计、建设、布局。

3、举架高、空间开阔

本项目除了面积大，举架也高，平均层高高达6米，使空间更加开阔、更具磅礴气势。

4、配套完善设施先进

本项目内设12部自动扶梯，为消费者代步，另设有4部升降梯，供消费者和业户运送货物，提供方便。

采用通透式低隔断，不但能保持空间的开阔效果，还能使商品一览无余。

内设中央空调，确保空气清新流畅，使业户能有一个舒适卫生的良好环境。

3万平方米的大型仓库为业户基本解决了商品储藏的需要。

5个大型采光天井，完全保证了室内自然采光。

二、环境优势

1、交通便利

该广场位于长春市远达大街8号，与东环城路、东荣大路，绕城高速公路相邻，12条省级交通干线在北汇集，来往车辆不受高峰期限制，6条市内公交路线（3路、303路、223路、233路、257路、284路）从此经过，方便消费者流通，同时还拥有专用的铁路线和送货车队，交通条件极为便利。

2、周边环境好

本项目周边环境幽雅、被众多居住小区所包围，有东荣小区、远达小区、河东小区、金昆大镇、东新小区、郁金花园、亚泰花园及吉盛小区等等，具有很大的消费者客户群体。

3、地理位置好

中东装饰精品广场，位于长春火车站东，西邻交通要塞东荣大桥，南接吉林大街商业区，北邻一汽齿轮厂，雄距长春市的南大门，具有广阔的发展空间。

三、有利的市政前景规划

1、河东路拓宽、再造远宁桥

河东路紧邻本项目南侧，按2002年市政府提出的道桥建设计划，其主道加宽后，将由现在的8米扩宽至30米，并排可通过6辆大卡车。按市政计划，河东路向西，建造远宁桥，跨越伊通河，沿永宁路直通亚泰大街、长白路，抵达长春站。如此以来，二道区就可实现荣光桥、东大桥、远宁桥三桥相通，等于给此处的交通锦上添花。

2、政府建站落户远达

2002年，市政府筹资兴建的四大客货运中心之一——远达公路运输枢纽中心，将驾临远达大街与东荣大路交汇处，这是获国家计划委员会批准的长春市重大交通建设项目之一，它将架起远达与周边县市信息商贸沟通的桥梁。此项目的落实，将为本项目注入新的生机，该运中心的建成启用将实现日客货车流量千余台次，日乘载旅客5万余人，大大增加本区域的人流，将为本项目提供更加旺盛的人气，并能在很大程度上，降低客户的运载成本。

3、符合长春经济发展战略

《长春市建设“十五”计划和2010年规划》要求，在2005年之前建成“环城批发市场带”，即在城区外环路以外至绕城高速公路之间，大力发展建设各类以物流为主的商业批发市场和仓储加工场所，实现城区各种批发业务和批量消费向“环城批发市场带”转移。本项目位于 “环城市场批发带”中的黄金地段，这给本项目带来历史性的机遇，使企业充满无限的商机，发展前景极为广阔，有极大的升值空间。并且，根据长春市未来的发展趋势及有关文件精神，市场将享有政府一系列优惠政策。

四、市场优势

『贰』 传统批发商业为什么落后

传统批发商业为什么落后？有以下四个方面：
一、在生产制造方面的弊端
由于传统商业模式中制造商直接面对的并不是消费者而是中间商、零售商，所以生产商并不能第一手了解到消费者对于产品的评价及建议、要求；从而具有一定的滞后性。
二、在运输环节上的弊端
从生产商到中间商到零售商最后到消费者的售货模式明显不能再满足现代生活的需要，因为这种传统的模式与生产商直接到消费者的无店铺模式相比较，造成了很多人力物力和财力上的浪费。
三、传统商业模式在成本上的不足
由于其在生产运输环节的不足，使其交易成本增加，最终导致由产品价格高而使其竞争力下降，这都是不利于企业发展的。
四、在销售方面的不足
随着人们的时间观念的增强及社会老龄化的趋势，越来越多的人不愿意采用传统的购物方式买东西，因为传统的购物方式既花费时间又花费精力，而且并不一定能够买到中意的商品，传统的销售不仅在消费者方面不讨好而且销售商还要雇佣一大批销售人员，这无疑又增加了销售成本。

『叁』 都说车市低迷，为何北京现代汽车经销商却忙不停

1月6日，中国农历“小寒”，是2020年的第一个周一，这一天的吉林寒风凛冽，室外平均气温-15℃，路上行人并不多见。在省会长春市东环城路上，这里集中了数十个汽车品牌4S店，然而大多数4S店门可罗雀，到店提车消费者少之又少，停车场中的商品车覆盖了厚厚的积雪，无人清理。要知道往年年底是传统汽车销售旺季，各4S店停放在院子和库房里的车子基本都被消费者买走了。然而现实就摆在那里，有些店销量较同期下降了一半，因此很多4S店的院子依然停满了覆盖着厚厚积雪的商品车。

邢车博士工作室

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

『肆』 简述新形势下批发商面临的挑战

互联网与新零售的出现改变了这一切，传统生意人一直奉行的商业法则悄然发生了改变。信息爆炸，价格透明，以往靠信息赚差价的方式已经逐渐被淘汰。与此同时，与之相关的额配套系统，如现代物流技术、电子支付系统、信用保障、同心和资讯服务等设施也随之越来越完善。
批发商的威胁还来自零售商：
1.零售规模扩大，采购能力增强。
（1）规模扩大，经营方式更新，既增强了与批发商谈判能力，又增强了与制造商直接交易的机会。
（2）规模扩大，形成了具有开发与经营自有品牌的实力，降低了对批发商依赖。
（3）规模扩大后，自营批发业务，降低了对批发商依赖。
2.中小型零售商组织化程度提高，降低了对批发商依赖，同时提高了对批发商的谈判能力。
3.零售业态多样化，使批发商难以满足零售商采购需求，削弱了零售商对批发商的依赖度。
面对这些变化，市场批发商该如何应对？
一、正确看待盈利模式

批发商（包括品牌经销商）获取和提高利润一直是其安身立命的核心命题，这一点，始终存在，也无可厚非。但随着行业调整，经济大环境的变化，批发商原有的利润区及利润回报率发生了转移，原来风风火火的市场说冷淡就冷淡，市场销量大幅度的下滑，竞争对手空前增多，同质化产品越来越多，如何面对无休止的价格战和成本控制等问题接踵而至。
未来倒买倒卖吃差价的生意不是唯一的盈利点，一定存在服务，你和你的下游客户形成一个社群，服务于当地线下的这些用户们，这才是我们批发零售的唯一突围之道，就是把原来赚差价的模式转化成赚服务费。

二、“大而全”是未来发展趋势

批发商们要从单纯的扩大采购量和规模，转变为树立品牌效应，形成大经销商、大代理商集物流库存为一体的服务型商家，努力打造高质量、高服务品牌，提高自己的竞争和抗风险能力。通过融合移动时代满足企业采购需求，实现企业营销渠道多元化发展，开辟一条新的发展路径才是出路。

三、打通信息流

只要零售商有能力和上游厂家或供货商产生联系，那么批发商的功能就丧失了。零售商需要的产品，而批发商却不能提供，信息断层导致客户流失。
无论是产品、产品信息及资金要求，它是一种动态的过程。换种思维模式来考虑，市场出现什么问题，厂家有什么政策，终端、消费者有什么需求，而批发商能够在上下游之间做好信息传递和问题解决，这才是批发商的价值体现。

『伍』 全国最出名小商品批发市场在哪里

义乌国际商贸城。中国义乌国际商贸城是中国小商品城顺应市场国际化发展需要而建造的现代化批发市场。一期工程投资6亿多元，于2002年9月28日建成并投入使用。该工程占地420亩、建筑面积34万平方米，设主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，共有9000多个商位1万多户经营户。 国际商贸城一期市场经营工艺品、饰品、玩具和花类四大行业商品，日客流量达4万多人次，商品销往140多个国家和地区，90%以上商位承接外贸业务，外贸出口占60%以上。 国际商贸城是浙江省旅游局指定的购物旅游定点单位，被省工商局授予为全省首个“五星级市场”称号。 2005年市场通过了ISO9001质量管理体系认证，ISO14001环境管理体系认证，并通过了国家“AAAA”级旅游景点评审。义乌国际商贸城是义乌市政府全面实施中国小商品城国际化战略的核心工程。2001年规划兴建，总规划用地35平方公里。按照整体规划，采用分次开发的办法，于2002年、2004年底先后完成一期工程、二期一阶段工程的开发和开业，计划2005年10月完成二期二阶段的开发；一、二期工程总建筑面积134万平方米，投资概算40亿元，标准商位20000余个，其规模居全球之首。 三期市场位于二期市场东侧，在福田路、银海路、诚信大道和37省道之间，规划用地总面积约840亩，建筑面积近140万平方米，预设商位14000多个，其功能、布局等与一、二期市场相比，将更趋完善、合理。放眼总占地面积达32平方公里的整个义乌市场集群规划区域，三期市场正处在一个中心的位置。 国际商贸城三期市场在整个市场集群布局中，具有承上启下的作用。受地形影响，三期市场地块布置成井字形的块状市场，而一期市场和二期市场的布局是条状分布，如同一条蜿蜒而来的中国巨龙，再北上蜿蜒又可形成新的苍天巨龙，整个市场建筑的形态是形断而意不断。两条飞扑腾起的巨龙在此首尾呼应，构成整个市场区域“双龙戏珠”的建筑形态。

『陆』 中国各省小商品批发市场

中国小商品城（俗称义乌小商品批发市场）坐落于浙江中部义乌市，创建于1982年，是我国最早创办的专业市场之一。20多年来，经历四次搬迁八次扩建，义乌小商品批发市场现拥有营业面积260多万平方米，商位50000余个，从业人员20万，日客流量20多万人次, 2005年市场总成交额达288亿元，其中外贸出口占60%强，连续15年位居全国工业品批发市场榜首，被国家质检总局授予“重质量、守信誉”市场荣誉称号，是国际小商品的流通、研发、展示中心，我国最大的小商品出口基地。
义乌小商品批发市场由中国义乌国际商贸城、篁园市场、宾王市场三个市场簇群组成, 市场拥有43个行业、1900个大类、40万种商品，几乎囊括了工艺品、饰品、小五金、日用百货、雨具、电子电器、玩具、化妆品、文体、袜业、副食品、钟表、线带、针棉、纺织品、领带、服装等所有日用工业品。其中，饰品、袜子、玩具产销量占全国市场1/3强。物美价廉，应有尽有的特色鲜明，在国际上具有极强的竞争力。
义乌小商品批发市场物流发达，是浙江省三大物流中心之一。市场拥有200余条联托运线路，直达国内200个大中城市；六条铁路行包专列；建有浙中地区唯一的民用机场；紧邻宁波、上海港，海运发达，形成了公路、铁路、航空立体化的交通运输网络，日货物吞吐量达5000余吨，同时，开办海关办事处，开通“一关三检”，配套建设了国际物流中心、商城物流中心两个现代物流基地，现代物流基础设施先进，功能完善、高效。
发达的市场链和万商云集的火爆交易，义乌小商品批发市场成了发布小商品价格、新产品动向的信息源头。市场信息传播渠道宽畅，拥有各种专业报刊、中国小商品招商网等多家小商品市场信息网站。
义乌小商品批发市场商品辐射212多个国家和地区，行销东南亚、中东、欧美等地，年出口量已达总成交额的60%强。其中，工艺品、饰品、小五金、眼镜等优势行业商品出口量占行业销量的70%以上；市场内60%以上的商户发生外贸供货业务，现长驻义乌的外商达8000多人，境外商务机构500余家。2002年5月，国家外经贸部部长石广生来义乌视察，为市场挥毫题词:“面向世界，服务全国”。
义乌小商品批发市场拥有先进而发达的市场体系，会展业发起早、影响力大。市场配套建有居国际先进水平的大型展馆――总建筑面积4.6万平方米的义乌小商品批发市场梅湖会展中心，设5个展馆，可容纳1500个国际展位，配有国际会议厅、商务中心、咖啡吧等，每年承接不同规模的国际国内展会20余个。中国小商品博览会自1995年开办来，已经历十届，2002年始，博览会升格为由国家商务部举办的国家级外向型展会。2005年中国义乌国际小商品博览会展会成交额达80.98亿元，其中外贸成交额6.61亿美元。中国义乌国际小商品博览会已成为我国劳动密集型商品的重要年度展会，以经贸性、外向性和长效性而倍受关注。
随着全球性劳动密集型产业向我国转移加速，义乌小商品批发市场外向度不断提高，带动了小商品产业集聚发展，以义乌为中心在金、台、温、丽等地区形成国际性的小商品产业带，促进了市场产业簇群式发展，进一步巩固和扩大市场在国际产业分工中的地位。
义乌小商品批发市场管理规范，是我国首个建立ISO9001国际质量体系和通过ISO14001环境管理认证的专业市场，2003年，自主编程开发的我国首个专业市场电子信息化管理系统投入了使用，实现市场开发、商位租赁、经营户行为规范、商务信息等服务全电脑管理。义乌小商品批发市场是浙江省旅游局指定的购物旅游定点单位，其中，国际商贸城被浙江省工商局授予全省首个五星级市场、篁园市场和宾王市场被浙江省工商局授予三星级市场。2005年，国际商贸城被批准为国家4A级购物旅游区，是全国首个购物旅游景区。
2000年以来，义乌小商品批发市场以入世为契机，确立“打造全球最大超市、建设国际购物天堂”的全新目标，积极实施国际化战略，大力发展购物旅游业，加速市场基础设施建设，其中，总建筑面积34万平方米的国际商贸城一期市场于2002年10月份开业；义乌海关办事处、国际物流中心、中国小商品数字城网上市场于2002年相继投入使用；国际商贸城二期市场F、G区于2004年10月份开业，二期市场H区于2005年10月份开业；世贸中心、会展中心扩建等工程正在筹划中，展示出一幅雄伟的国际化蓝图。
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『柒』 全国十大小商品批发市场都有哪呀

全国十大小商品批发市场都有：浙江义乌中国小商品城、浙江绍兴中国轻纺城、辽宁沈阳五爱小商品批发市场、辽宁城西柳服装批发市场、山东临沂市临沂批发城、湖北武汉市汉正街小商品市场、四川成都荷花池批发市场、石家庄面三条小商品批发市场、山东碯川服装场面、江苏吴洒中国东方丝绸市场。

1、浙江义乌中国小商品城

义乌小商品城坐落于浙江省义乌市，创建于1982年，拥有营业面积470余万平方米，商位7万个，从业人员21万多，日客流量21万余次，经营16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品。

是国际性的小商品流通、信息、展示中心。被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场”。

2、浙江绍兴中国轻纺城

浙江绍兴中国轻纺城坐落于长江三角洲繁华的沪、杭、甬经济带上重镇柯桥。绍兴地处杭州湾南岸，宁绍平原西北部，柯桥乃是千年历史古镇，作为绍兴水乡、桥乡、酒乡和石文化的杰出代表，号称“东方威尼斯”。

凭着天时、地利、人和等诸多有利，柯桥现已发展成为浙江省经济最发达地区之一。浙江省人民政府为此批准设立了“柯桥经济开发区”，柯桥已成为一方宝地、一片热土，而中国轻纺城正是这片热土、宝地中一颗最为耀眼的明珠。

3、辽宁沈阳五爱小商品批发市场

五爱市场位于辽宁省沈阳市沈河区热闹路与风雨坛街沿线，全国五大集贸市场之一，东北亚经济圈和环渤海经济圈最大的流转型轻工产品交易中心，也是中国最著名的批发市场之一。

经过多年规划改造，五爱市场现已发展成为拥有120余万平方米全新楼厅式经营格局的东北地区流通量最大、辐射能力最强的综合性大型商贸物流集散地和独具特色的购物旅游区，直逼中国城市集贸商贾头把交椅。

4、辽宁城西柳服装批发市场

西柳服装市场位于辽宁省海城市西柳镇内，地处辽宁南部、辽东半岛北端，居沈阳、大连、鞍山、营口等城市群中心，距海城市区10公里，拥有得天独厚的区位优势，沈大高速公路、中长铁路、海沟铁路在西柳纵横交错，桃仙机场、大连、营口等港口近在咫尺，154多条客货运输线路通达全国，往返客货班车450多台，年均货物吞吐量80万吨，程控电话多达1.5万门。

5、山东临沂市临沂批发城

山东临沂批发市场位于山东省临沂市兰山区，是我国最早创办的专业批发市场之一和全国最大的商品集散地之一。现有服装、化工、建材、五金等各类专业批发市场68处，总营业面积600多万平方米，经营摊位4.6万个，商品交易辐射全国26个省、市、自治区。

年商品交易额达400多亿元，市场综合效益连续16年居全国同类市场前列，批发市场已成为临沂经济的一大亮点，成为鲁、苏、豫、皖地区最大的商品集散地和人流、物流、资金流、信息流中心。

『捌』 做北京现代汽车经销商需要多少钱

北京现代经销商是不会那么容易就能做到的~
我听说即便你有钱你也不知道该给谁使~
楼上说的50万。。呵呵~换成美元也远远不够啊~
应该以亿为单位~
还有就是各地设立经销商是根据当地的市场空间去设的~
不会谁想弄就给谁弄的~
最好是能认识内部高管去探讨一下这个事情~