宣化月租地下停车场设施批发价格

① 住宅小区的停车场的收费标准有什么规定

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。

而另一方认为小区物业可以收取停车费，物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。

住宅小区停车费收取标准新规定：

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。

1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；

2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。

拓展资料

广东省住宅小区停车费的规定：

一、小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格[2015]483号）关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。

二、调整小区停车收费标准的要求。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，住宅小区车场经营者要调整收费标准，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能调整收费标准。

② 关于小区的地下停车场买卖或使用的问题

现在别说车位了，房价都高的离谱，都是商品化了，你觉得值就买，不值就不买。
开发商肯定要以最快的方式钱能进账，肯定要让你们一次性买断了，就像销售房子喜欢一次性付款来的利索。人家盖得，咱们根本左右不了。找有关部门更是浪费时间。
只有看物业公司规划临时停车位了，你去物业问问，提前勾上，到时候再年租了。物业也想创收，不会看着钱不赚的。不要着急。

③ SOHO现代城停车场怎么样

是个地下停车场，可以时租可以月租，我们只是停车而已，停车的时候，问了问价格，是5元一小时，还真是算便宜的了，而且楼上消费可以免车费，好像是平时可以免两个小时，周末可以全天免费，还真是很优惠呀soho在地面上是挺大面积的，地下停车场也分成了东西南北塔，互通的，进出口都有详细的指示

④ 上海达丰电子厂附近，哪里可以按月租的地下停车场

可以在电子厂里面住。也可以自己在外面住 望采纳

⑤ 一米阳光停车场月租多少钱一个月

对于一米阳光停车场月租多少钱一个月的话，我们可以咨询当地的一些租赁，或者他的一些人员相关人员，具体的我们还是不太详细，所以说到当地考察一下就行了

⑥ SOHO尚都停车场怎么样

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⑦ 小区停车免费为何变月租上千

很多小区的停车位，有些地方是免费的，但有些地方是要收费。在近日，成都一小区的，停车位是免费的，不知为何突然变成月租需要上千了。

⑧ 我们小区地下停车位只卖不租是否合法

截止至2014年01月，只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止车位、车库“只售不租”，大部分城市则并未对此加以限制。

青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。

杜本好表示，小区的车位在未出售之前，是应该允许业主租赁的，且在租赁期内倘若有出售的机会，应该优先由承租人购买，承租人放弃购买，才可以对其他人出售。

南宁市住房保障和房产管理局一位相关负责人表示，房产部门也想加以控制，但却缺乏相关上位法依据。严格来说开发商有权自主选择车位出让方式，但作为小区重要配套设施的车位毕竟又比较特殊。

(8)宣化月租地下停车场设施批发价格扩展阅读：

小区车位“只售不租”或“只租不售”的现象在很多城市都相当普遍。业内人士表示，开发商会在考虑车位配比、业主需求、市场价格等多因素的基础上，选择能够实现自身利益最大化的出让方式。正因为此，一段时间以来，车位售价或租金过高问题突出。

在这种情况下，一些地方相继出台了限制车位租金上涨的规定。2013年年9月，南宁物价和住房部门联合下发《关于进一步加强南宁市住宅小区物业服务收费管理的通知》规定，按月收取车位租赁费的，最高不超350元／月。

这些规定使得以往任意上涨的租金受到限制，开发商更加缺乏出租车位的积极性”，一位业内人士说，业主与开发商和物业公司之间的冲突更是时有发生。

⑨ 宣化哪个宾馆有地下停车场

有时候地下停车场反而不方便，你光知道下雨的时候方便一点，不知道进出的麻烦。

泽盛龙酒店知道吗，就是宣化的那个，停车时非常的方便