批发零售商业用房能做餐饮吗

A. 关于商铺能不能做餐饮的问题

四川成都地区是吧：建议你找家有资质的环保公司看完现场询问。（如你资金匮乏的就看下面建议）
行业建议：你先问业主能否给你树立烟囱排放，如你只做粥粉面纯蒸汽的话可以考虑直接对街排放（先问环保局能否可以，广州是不行的）。
整体流程（一环扣一环，没有前一项甭想到下一站打转，除非“XX能使X推磨”！因为他们是为人民币服务的部门哦。嘻嘻！）：1、租赁登记。2、工商核名。3、环保选址（中餐要专业公司、粥粉面跳过直接下一项）。4、卫生局布局图纸审核。5、以上资料出来后，工商户申请。6、代码证。7、地税。8、国税。（其它的建议看其它回答，他们答的都挺丰富齐全的。）
个人建议：餐饮不是一般人能碰的活，但碰了的都是超人。嘻嘻！
哦！三楼是茶楼就和业主说要把烟管接到它哪里就解决问题了，其它就看你想做神马类型的餐饮了。
你还要考虑用电量（老子正在做方案）、装修设计、施工、政府关系打点、设备、人力、菜式。。。。靠！不是人赶的活。。。 你那悬赏的分不给我就说不过去了，老子压箱底的都秀出来了。。。

B. 根据国家的规定，什么样的房子可以做餐饮

办正规手续的话，先到工商核名，前置审批需要环保合格（排烟、排污、噪音一般要周围邻居同意），还要到食药监办图纸审核（要求烹饪区与就餐区分离，生熟分离，清洗独立，加工区与清洗区分设），从业人员要有健康证。

(2)批发零售商业用房能做餐饮吗扩展阅读：

餐饮服务特点：一次性，餐饮服务只能一次使用，当场享受，不论是到店用餐还是外送，一次就餐对应着一次服务。当本次就餐结束后，餐饮服务自然终止。

无形性：餐饮业在服务效用上有无形性，它不同于水果、蔬菜等有形产品，公从色泽、大小、形状等就能判别其质量好坏。餐饮服务只能通过就餐客人购买、消费、享受服务之后所得到的亲身感受来评价其好坏。

差异性：餐饮服务的差异性一方面是指餐饮服务是由餐饮部门工作人员通过手工劳动来完成的，而每位工作人员由于年龄、性别、性格、素质和文化程度等方面的不同，他们为客人提供的餐饮服务也不尽相同。

另一方面，同一服务员在不同的场合，不同的时间，或面对不同的客人，其服务态度和服务方式也会有一定的差异。

直接性：一般的工农业产品生产出来后，大都要经过多个流通环节，才能达到消费者手中，如果产品在出厂前质量检验不合格，可以返工，在商店里你认为不满意的商品可以不去问津，而餐饮产品则不同。

餐饮的生产、销售，消费几乎是同步进行的，因而生产者与消费者之间是当面服务，当面消费。

参考资料来源：网络-餐饮

C. 商业服务性质的房产可以用来经营餐饮业吗

商业服务现在的房产可以用来今年餐饮业吗？可以用来今年餐饮业的。

D. 商住楼可以做餐饮吗

商住楼不可以做餐饮。

根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

(4)批发零售商业用房能做餐饮吗扩展阅读：

《中华人民共和国大气污染防治法》

第八十六条国家建立重点区域大气污染联防联控机制，统筹协调重点区域内大气污染防治工作。国务院生态环境主管部门根据主体功能区划、区域大气环境质量状况和大气污染传输扩散规律，划定国家大气污染防治重点区域，报国务院批准。

重点区域内有关省、自治区、直辖市人民政府应当确定牵头的地方人民政府，定期召开联席会议，按照统一规划、统一标准、统一监测、统一的防治措施的要求，开展大气污染联合防治，落实大气污染防治目标责任。国务院生态环境主管部门应当加强指导、督促。

省、自治区、直辖市可以参照第一款规定划定本行政区域的大气污染防治重点区域。

第八十七条国务院生态环境主管部门会同国务院有关部门、国家大气污染防治重点区域内有关省、自治区、直辖市人民政府，根据重点区域经济社会发展和大气环境承载力。

制定重点区域大气污染联合防治行动计划，明确控制目标，优化区域经济布局，统筹交通管理，发展清洁能源，提出重点防治任务和措施，促进重点区域大气环境质量改善。

E. 商住用房可以开餐饮店吗

小区的一层商铺开设餐饮店,必须通过环保部门的审批，对排烟排污水等通过验收以后才可以。 如果没有环保部门批准，可以向当地环保局投诉。

F. 请问商住两用房可以办理营业执照和餐饮许可证吗

可以办理。餐饮许可证改为食品经营许可证了，只要满足一下就可以。第十一条申请食品经营许可，应当符合下列条件：
（一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；
（二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；

（三）有专职或者兼职的食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度；

（四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；

（五）法律、法规规定的其他条件。

第十二条申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料：
（一）食品经营许可申请书；

（二）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；

（三）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；

（四）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
利用自动售货设备从事食品销售的，申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点，经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。
申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。

第十三条申请人应当如实向食品药品监督管理部门提交有关材料和反映真实情况，对申请材料的真实性负责，并在申请书等材料上签名或者盖章。

G. 请问不动产登记证上用途为:批发零售用地/商业。是什么范围，能做歺饮吗

你的土地用途是批发零售用地和住宿餐饮用地，同属于商业用地。房子用途是商业。按照用途，可以做餐饮。

H. 商住房可以做餐饮吗（注意是商住房）

可以做餐饮，但必须经过有关部门的批准允许，盲目行事会前功弃尽。请参考！

I. 请问商业写字楼小区商铺可以做餐饮吗 请问商住小区商铺可以做餐饮吗住宅小区可以做餐饮吗

业主们要求这些铺面不做餐饮生意，这个要求在法律上站不站得住脚呢？律师认为，小区业主当初和开发商签订购房合同时，在合同和合同附件里没有明确小区铺面是不能作为餐饮的，在没有具体约定的情况下，开发商是可以把铺面用来做餐饮生意。但如果餐饮企业在经营过程中发生的噪音、油污等情况危及到业主们的利益时，业主可以向环保和工商等相关部门进行投诉，要求它们作出行政处罚，或者要求违规经营的商铺搬出小区。通过这件事，我们也想提醒准备买房的朋友，现在的商品房小区大部分都采用商住两用的形式建造，签订购房合同时，关于商铺用途条款您也得看仔细了。

J. 商业用地不能做餐饮

商业用地，具体看物业给不给做。可以开个画布咖啡或者西餐。是个非常的机会！