房本用途写批发零售住宅是什么意思

『壹』 房产证上用途写的是其它，是什么意思与商业、住宅有什么区别

其它的意思就是即非住宅，也非商业。
区别：
一、意思不一样
商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。
二、使用时间不一样
住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。
例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
三、用途不一样
住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地

『贰』 为什么商业房产的房产证上用途是住宅

商业用途的房子不算住宅，也不在限购范围，如果你之前买的房子都是40年年限的，那么在购买住宅的时候还是按照首套房来计算的。

房屋性质及土地年限如下：

土地使用权年限：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

『叁』 房本上有一栏写着，住宅商用。什么意思

这个标注的是这个房产的用途，说明这个房子可以用作商业用途，也可以当作住宅用途，象这种房子还是比较有投资价值的，即使出租也比同等单一用途的房子要抢手，售价也会较为贵一些。这个能保留还是要保留住。

『肆』 不动产权证书中用途栏什么叫批发零售用地，什么叫城镇住宅用地

不动产权证书中用途栏叫批发零售用地，就是规划性质是商业地产。
叫城镇住宅用地，就是规划性质为居住用地。

『伍』 不动产证上用途写商服,住宅成套住宅是什么意思

商服就是商业服务，商服是商业服务的简称。即，利用商业如医药、运输、食品、建筑、美容美发、住宿、修理等等·..各种商业性质为媒介向他人或团体提供服务，并收取一定费用的行业，我们称之为“商业服务”。

商服在概念上与商务有区别。商服用地：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地称为商服用地。

现实生活中常有商服房、商服楼、商服公寓、商服中心等词汇出现，它们分别指称商业服务用房、商业服务楼宇、商业服务公寓、商业服务中心等。规划部门根据城市规划所规定商业用地使用年限为40年。

(5)房本用途写批发零售住宅是什么意思扩展阅读

一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下。

我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。

『陆』 房产证上用途:住宅用地/住宅是什么意思

住宅用地/住宅
意思是：
房屋所坐落的土地性质是住宅用地；
房屋的性质是住宅。

『柒』 房产证上土地用途是住宅，商业是什么意思

这种情况，通常都是开发商在取得土地使用权的时候，所开发的楼盘里既有住宅，也有商业用房，因此，在土地证上面是这样的体现，这种情况下的土地的具体用途要看房屋的性质是住宅还是商业来定性了。

『捌』 我购买房子的土地证土用途这一栏上写的是城镇住宅用地，批发零售用地。想请教批发零用地的含义

批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。
包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

『玖』 房产证上土地用途住宅，商业是什么意思

开发商在取得土地使用权的时候，所开发的楼盘里既有住宅，也有商业用房。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

如果写的是住宅，那么表示这是生活居住房产；写的是商业，代表是商业活动房产，比如办公房产。

(9)房本用途写批发零售住宅是什么意思扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。