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批发零售用地可以做什么

发布时间:2021-08-01 11:50:12

㈠ 房产证用地性为:批发零售/教育。请问到底是什么性质

批发零售用地属于土地分类里的商服用地。即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
《土地利用现状分类》二级类,商服用地可以登记为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地等四种。
商服用地主要范围
1.批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
2.商务金融用地。指企业、服务业等办公用地,以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。
3.住宿餐饮用地。指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。
——菁英员工

㈡ 什么是批发零售用地

批发零售用地 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

㈢ 请问不动产登记证上用途为:批发零售用地/商业。是什么范围,能做歺饮吗

你的土地用途是批发零售用地和住宿餐饮用地,同属于商业用地。房子用途是商业。按照用途,可以做餐饮。

㈣ 其他商服用地与批发零售用地有什么区别

㈤ 批发零售用地可用于宾馆么

批发零售用地属于商服用地一种,主要用于商品批发、零售的用地。 包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
宾馆并不属于上述要求类型,所以不建议在批发零售用地上建设宾馆。

㈥ 土地性质是:批发零售用地, 开发商实际建设成,下面三层是商场,上面30层商住两用,请问符合规定吗

如果土地出让合同与规划批准文件一致,土地性质为批发零售用地,建30层商住两用的房子,应该是不符合规划批准和土地出让合同的。
即使是公寓式酒店,也与批发零售用地不符,酒店属于商业金融用地。不过,他们能报建,可能已经修改了批准用途。

㈦ 批发零售用地可以用来经营家居吗

经营方式很多,具体需根据实际情况具体分析下结论。
望能帮到您。

㈧ 土地证 批发零售用地年限是什么意思

你好。房屋所有权都是永久的,而土地是属于国家或集体的,个人或单位只享有土地使用权,这个使用权是有期限的。

一、批发零售用地代表土地的用途,批发零售用地属于商服用地一种,主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

二、年限是指土地使用权的出让年限,它包含两层意思:一是指由国务院规定的土地使用权出让的最高年限;二是指出让人和受让人在合同中约定的受让人使用土地的年限,但不得高于法定的最高年限。在我国,享有出让土地使用权的,其享有的期限受到严格限制。不同的土地用途,土地收益有很大的差异。国家根据土地用途的不同,确定不同的享有土地使用权的最高年限,体现了国家的土地政策,也说明了土地使用权出让不是土地买卖,国家对土地使用享有最终处置权。享有土地使用权的最高年限具体规定为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。

三、批发零售用地的使用年限最高不超过40年,期满之后需要续约。根据2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

㈨ 房产证上土地用途为:批发零售用地,可以在这里制作做蛋糕甜品吗

批发零售用地只是用地类型,你可以看一下不动产证上的房屋类型是什么
一般来说批发零售用地所对应的房屋为商业,如果是住宿餐饮用地那应该没什么问题,批发零售用地的商业能否做餐饮类使用,具体应该咨询当地工商或者规划部门。

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