新不动产写批发零售商用是什么意思

❶ 房本上有一栏写着，住宅商用。什么意思

这个标注的是这个房产的用途，说明这个房子可以用作商业用途，也可以当作住宅用途，象这种房子还是比较有投资价值的，即使出租也比同等单一用途的房子要抢手，售价也会较为贵一些。这个能保留还是要保留住。

❷ 经销批发和零售分别是什么意思

经销批发是指经销商或批发商。

零售是指包括所有向最终消费者直接销售商品和服务，以供其作个人及非商业性用途的活动。许多机构，诸如生产商、批发商和零售商都从事零售业务。而大部分零售业务是由零售商从事的。

零售贸易是指将商品或劳务直接出售给最终消费者的交易活动。在贸易运行中，零售直接面对最终消费者。通过零售经营，商品离开贸易领域进入消费领域，真正成为消费对象，从而完成社会再生产过程。从这个意义上讲，零售是贸易过程的终点，处于生产与消费之间中介地位的终端。

(2)新不动产写批发零售商用是什么意思扩展阅读

零售处于贸易运行的终点，具体体现着贸易运行的目标。零售贸易的特点，决定了它有下列功能：

1.实现商品最终销售，满足消费者需要功能。 产品在生产者手中或批发业者手中，只是一种观念上的使用价值，而不是可能被消费的现实的使用价值。产品只有进入消费领域才能成为现实的使用价值，在多数情况下，这需要通过零售贸易来实现。

2.服务消费，促进销售功能。 消费者对商品需求和服务需求是广泛的、多样的、复杂的，满足这些需求，零售贸易不仅要提供丰富的商品以供选择，还需要围绕着商品销售提供各种服务，如信息服务、信用服务、售货服务和售后服务等，并以此为手段，扩大商品销售。在发达的市场经济条件下，零售的服务功能更为重要。

3.反馈信息，促进生产功能。零售贸易直接面向消费者，能够及时、真实反映消费的意见及市场商品供求价格变化情况，向生产者和批发业者提供市场信息，协助批发业者调整经营结构，促进生产者生产更多更好适销对路商品，满足消费者需要。

❸ “土地证用途是批发零售”是什么意思

批发零售用地属于土地分类里的商服用地。即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
《土地利用现状分类》二级类，商服用地可以登记为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地等四种。
商服用地主要范围
1.批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
2.商务金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。
3.住宿餐饮用地。指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。

❹ 什么是商用不动产

不动产在我国主要是土地和房产。按照用途划分为民用和商用。土地使用权民用70年，商用50年。民用是居住用，商用是用于经营等商业用途。

❺ 不动产证上写的商业、住宅/住宅是什么意思涉及到以后的买卖税是不是高

像那种商住两用的房子，现在好多地方都是不认的，直接都是花城商用房，商用房的话，它是商业性质的商水商电，物业费也高，而且买卖的时候收的税也是很高的，比起纯住宅类来说，税点要高得多

❻ 不动产证用途栏上商业服务和配套商服有什么区别。为什么写商业服务的能办贷款。写配套商服的不能贷款。

简单说：商业服务类是指商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商服用地不同于民用地，可以出售。
配套商服是指住宅用地的配套公建，或称为城市基础施配套。如供水、供电、道路、学校、市场、商业等！这个每个地区要求不同，不能贷款的原因可咨询当地房产处或银行！

❼ 批发零售是什么意思

经销批发是指经销商或批发商。零售是指包括所有向最终消费者直接销售商品和服务，以供其作个人及非商业性用途的活动。许多机构，诸如生产商、批发商和零售商都从事零售业务。而大部分零售业务是由零售商从事的。零售贸易是指将商品或劳务直接出售给最终消费者的交易活动。在贸易运行中，零售直接面对最终消费者。通过零售经营，商品离开贸易领域进入消费领域，真正成为消费对象，从而完成社会再生产过程。从这个意义上讲，零售是贸易过程的终点，处于生产与消费之间中介地位的终端。(7)新不动产写批发零售商用是什么意思扩展阅读零售处于贸易运行的终点，具体体现着贸易运行的目标。零售贸易的特点，决定了它有下列功能：1.实现商品最终销售，满足消费者需要功能。产品在生产者手中或批发业者手中，只是一种观念上的使用价值，而不是可能被消费的现实的使用价值。产品只有进入消费领域才能成为现实的使用价值，在多数情况下，这需要通过零售贸易来实现。2.服务消费，促进销售功能。消费者对商品需求和服务需求是广泛的、多样的、复杂的，满足这些需求，零售贸易不仅要提供丰富的商品以供选择，还需要围绕着商品销售提供各种服务，如信息服务、信用服务、售货服务和售后服务等，并以此为手段，扩大商品销售。在发达的市场经济条件下，零售的服务功能更为重要。3.反馈信息，促进生产功能。零售贸易直接面向消费者，能够及时、真实反映消费的意见及市场商品供求价格变化情况，向生产者和批发业者提供市场信息，协助批发业者调整经营结构，促进生产者生产更多更好适销对路商品，满足消费者需要。

❽ 不动产权证书中用途栏什么叫批发零售用地，什么叫城镇住宅用地

不动产权证书中用途栏叫批发零售用地，就是规划性质是商业地产。
叫城镇住宅用地，就是规划性质为居住用地。

❾ 请问不动产登记证上用途为:批发零售用地/商业。是什么范围，能做歺饮吗

你的土地用途是批发零售用地和住宿餐饮用地，同属于商业用地。房子用途是商业。按照用途，可以做餐饮。