㈠ 我购买房子的土地证土用途这一栏上写的是城镇住宅用地，批发零售用地。想请教批发零用地的含义
批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。
包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
㈡ 土地证 批发零售用地年限是什么意思
你好。房屋所有权都是永久的，而土地是属于国家或集体的，个人或单位只享有土地使用权，这个使用权是有期限的。
一、批发零售用地代表土地的用途，批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
二、年限是指土地使用权的出让年限，它包含两层意思：一是指由国务院规定的土地使用权出让的最高年限；二是指出让人和受让人在合同中约定的受让人使用土地的年限，但不得高于法定的最高年限。在我国，享有出让土地使用权的，其享有的期限受到严格限制。不同的土地用途，土地收益有很大的差异。国家根据土地用途的不同，确定不同的享有土地使用权的最高年限，体现了国家的土地政策，也说明了土地使用权出让不是土地买卖，国家对土地使用享有最终处置权。享有土地使用权的最高年限具体规定为：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或其他用地50年。
三、批发零售用地的使用年限最高不超过40年，期满之后需要续约。根据2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
㈢ 荆州或沙市批发市场在哪
水果市场——两湖水果市场，在318国道附近美容日化——江汉南路，14路到。不限于哪一家，都可以副食——荆江大堤电器批发——江汉南路数码产品集中地——江汉北路电脑配件——红门路电脑城建材市场——蓝星，4路车家居批发市场——塔桥路，8路101等，还有荆州城方向有 还有遗漏肯定，有问题再说
㈣ 荆州哪里有批发市场
看是批发什么。。小商品在春来市场。服装鞋帽之类的在洪城商港后面。。建材在蓝特。。
㈤ 请问不动产登记证上用途为:批发零售用地/商业。是什么范围，能做歺饮吗
你的土地用途是批发零售用地和住宿餐饮用地，同属于商业用地。房子用途是商业。按照用途，可以做餐饮。
㈥ 湖北荆州的批发市场
水果市场在江荆路
小商品市场在春来市场
服装市场在洪城
㈦ 开发商卖的农贸市场（土地用途：批发零售用地），买来后不做农贸市场，做其他的可以不，有没有限制
我觉得不可以 因为 农贸市场是 国家给农民做 农产品交易的 。不管是谁买了不做农产品交易，那农民的农产品去那里交易啊
㈧ 土地性质是:批发零售用地, 开发商实际建设成，下面三层是商场，上面30层商住两用，请问符合规定吗
如果土地出让合同与规划批准文件一致，土地性质为批发零售用地，建30层商住两用的房子，应该是不符合规划批准和土地出让合同的。
即使是公寓式酒店，也与批发零售用地不符，酒店属于商业金融用地。不过，他们能报建，可能已经修改了批准用途。
㈨ 批发零售用地土地怎么评估
1、首先，看周边有没有类似土地的成交案例，若有，可以以市场比较法评估；
2、其次，如果没有，看土地的具体规划怎么样，如果建成后的房产用于出售或出租，则可以考虑采用假设开发法评估，即以建成后的房地产价值扣除建造过程中所需的成本、费用、合理利润等；如果现在还不知道建成后怎么样，那这个方法就不可行了；
3、还有，就是看该地区有没有最近国家机关公布的基准地价标准及体系，采用基准地价修正法来评估。
㈩ 以荆州市为例,说明自然条件和自然资源对本市工业发展的影响
今天的荆州市,地处中西部大开发的前沿阵地，区位优势独特。为全国“四大增长极”十字轴线的交叉区域，距北京、香港、上海、重庆均为1000公里左右。荆州市是国家重要的农业综合商品生产基地和轻纺、化工基地，是一座充满商机、充满活力、充满希望的城市。经过多年的建设，荆州经济得到了长足的发展。目前，荆州工业特色鲜明，形成了机械、轻工、燃化、纺织、电子等五大门类，涌现出沙隆达、天发、车桥、凯乐、洪城、神电等一批重点骨干企业,井有7家公司实现上市融资，其中沙隆达集团在全国农药行业排名第一，凯乐科技是全国塑管排头兵，洪城公司是中国低压大口径智能阀门企业的龙头；全市农业产值约占湖北省的13％，粮食、棉花、油料、水产品总产量均居湖北省第一位，建成了天荣、银欣、吉象等6家国家级和省级农业产业化龙头企业；荆州开放开发势头良好，全市现有三资企业474家，先后成功引进了荷兰飞利浦、美国德尔福、法国法雷发、德国美洁时等一批大型跨国公司落户荆州；荆州商贸流通繁荣，社会商品零售总额居湖北省第二位。国家级商品市场蓝星商贸城是湖北省最大的建筑装饰材料批发市场，洪城商港是湖北省重要的工业品市场，连锁经营、物流配送、量贩店、电子商务等新型生态不断涌现，荆州已成为湖北江汉平原、湖南洞庭湖平原的重要商品流通中心。同时，荆州科技教育事业发展迅速，全市高新技术涉及精细化工、电子、新材料等领域，拥有除武汉市以外全省最丰富的教育资源，建有高校9所，在校硕士研究生、本科生达3万余人，可为荆州经济社会发展提供强有力的支撑。
2008年全市生产总值624亿元，按可比价格计算比上年增长12.6%，增幅创建市以来最好水平。
旅游
荆州是中国优秀旅游城市。荆州旅游资源得天独厚，文化旅游、生态旅游蔚为大观。 2001年，实观旅游总收入28亿元，接待海内外游客504万人次。全市旅游景点呈现“一城三片”的格局。“一城”即闻名遐迩的荆州古城，其中纪南城、关公庙、章华寺、乌林古城场、华容道等人文景观经久不衰，荆州博物馆被评为国家首批“4A”博物馆，位居全国地市级博物馆之首，馆藏文物达12万余件，其中，西汉古尸等国家一级文物近300件（套）。中心城区的古城公园、九龙渊公园、凤凰广场、沙隆达广场、凯乐大剧院和奥林匹克体育中心等一批标志性工程相继建成。“三片”即近年来新建开发的松滋洈水风景区、洪湖渔家度假区和石首天鹅洲麋鹿自然保护区。荆州境内山育水秀，湖泊纵横，是典型的水乡园林城市，自然生态景观令人流连忘返。“一曲洪湖水，唱遍天下知”，洪湖的瞿家湾、周老咀等湘鄂革命根据地旧址已被列入国家级爱国主义教育基地。“新、绿、美”的水乡园林城市风光、“高、大、特”的现代建筑群与历史文化名城风韵交相辉映，使古城荆州焕发出新的光彩。
地势地貌
荆州市以平原地区为主体，海拔20—50米，相对高度在20米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城、王家桥、斯家场和荆州区的川店、八岭、石首市桃花山等地，海拔100—500米，相对50— 100米，低山主要分布于松滋市西南部，海拔500米左右。
河流交错、湖泊密布。全市有大小河流近百条，均属长江水系，主要有长江干流及其支流松滋河、虎渡河、藕池河、调弦河等。荆州湖泊众多，全市有千亩以上湖泊30多个．总面积8万公顷，其中洪湖为湖北省第一大湖，总面积3.5万公顷，长湖次之，总面积1.2万公顷。
土地资源
荆州市土地总面积折合140.93万公顷，属人多地少的地区。据第一次在农业普查资料显示，全市已利用的农业用地为72.77万公顷，占土地总面积51.6％，在已利用的农业用地中，耕地占 82.3％，人均占有1.41亩．养殖水面8.0％，林地占8.1％，园地占1.6％。全市土场由近代河流冲积物和新生代第四纪粘土沉积物形成，以水稻土、潮土、黄棕壤为主体，土层深厚肥沃，适宜多种农作物生长发育。近年来，全市依法加强了土地资源的综合开发与利用，制止乱占滥用耕地，确定了基本农田保护区，实现了耕地总量的动态平衡。 全市水域面积大，以洲滩、湖泊为主的湿地资源独具地域特色。历史上水产生产以天然捕捞为主，1952年养殖水面只有0.1万公顷，随后水面开发利用逐年增大，1998年全市养殖水面7.29万公顷，其中池塘占48％，湖泊占37.7 ％、水库占5.4％。
矿产资源
全市已发现矿产35种，其中探明有一定工业储量的13种，已开采利用的20种。主要能源矿产有石油、煤炭；化学矿产有岩盐、囱水、芒硝、硫铁矿、重晶石;建材矿种有大理石、花岗石、石灰石、粘土、河道砂、卵石;冶金辅助材料有白云岩、优质硅石、耐火粘土;新型矿种有膨润土。此外还有砂金、脉金等。荆州地质构造单一，矿床赋有条件好，围岩性质稳定，除石油、煤炭外，非金属矿产绝大部分裸露地表，便于露天开采。矿产分布集中，全市大多矿产资源分布在低山丘陵地区，散布在城镇周边，交通便利，矿产开发外部条件优越。
生物资源
全市生物资源十分丰富，具有种类多、分布广、南北兼备的特点。全市栽培作物品种千余种，还有不少地方良种，浮游生物、维管束植物和鱼类资源是全市的一大优势。中国4大家渔种质资源库设在监利县老江河。
气候特征
荆州市属亚热带季风气候区。光能充足、热量丰富、无霜期长。全市太阳年辐射总量为 104—110千卡／平方厘米，年日照时数 1800一2000小时，年平均气温15.9—16.6℃，≥10℃年积温 5000－5350℃，年无霜期242—263天，多数年份降雨量在1100—1300毫米之间。有足够的气候资源供农作物生长。4－10月份降水量占全年80％，太阳辐射量占全年75％，≥10℃的积温为全年80％，水热同步与农业生产季一致的气候条件，适宜多种农作物生长发育。
终上所述，良好的自然资源，得天独厚的地理位置，对荆州的工业发展具有重要意义，理由是：荆州城市建设步伐不断加快，城市面貌发生了较大变化，一个以荆州市中心城市为核心，连结6个中等骨干城市，依托84个小城镇的梯级城市框架体系已经构成。市域城镇体系的合理布局促进了城镇之间的有序发展，交通、信息、资源等优势互补性日益增强；一个以荆州市为中心，立足鄂中南面向湘北腹地的水、公、铁、空综合发展的区域交通中枢已经形成，随着荆州长江公路大桥、荆沙铁路下河线、盐卡工业港码头、荆襄高等级公路等一批重大基础设施的建成，荆州作为长江中游重要口岸的作用日益凸现。中心城区通过多年的规划用地调整，已经形成武德、玉桥、古城等六大功能分区。按照“退二进三”、退城进郊的原则，一批污染比较重的工业企业相继从旧城迁出，向荆州工业新区聚集，工业空间换商业空间的战略举措取得初步成效，洪城商港、蓝星建材城、大田化工基地等一大批新型工业和商业项目陆续建成，为城市经济的发展增添了新的活力。荆州正向结构合理、产业发达、布局完善、环境良好、风貌独特的宜居城市目标奋力迈进。
荆州人敬仰、崇拜关公（关羽更被尊称为“武王”、“武圣人”，与孔子并肩而立。也正因为关羽如此显赫，除了军人、武师奉他为行业神崇拜外，就连描金业、烟业、香烛业、教育业、命相家等等不相干的行业也推祟关羽，所以也将他变成武财神，又是五文昌之一；香港许多商店都供奉关羽，希望能保佑店铺。而香港也建有不少的祠庙供奉关羽，香港荷李活道的文武庙就十分有名；据小松田直《图解世界史》，在日本也有为数众多的关帝庙，奉关羽为学问与生意之神。），已成了延续千年的习俗。随着台湾海峡两岸的交流日渐频繁，随着中国和海外的交往日益增多，越来越多的台港澳和外国朋友来荆州朝拜关公，进香还愿。来自世界各地的人，经常聚在荆州关帝庙，用不同的语言赞颂关公的忠义精神，给荆州给关公文化赋予了新的时代内涵。