『壹』 济宁泗水县的新邮政局 和大群科技数码广场 在什么什么路上距离那个路口比较近
泗水县的新邮政局在文化路和中兴路交界处，中兴路东文化路北。
『贰』 古代泗水，今天叫什么
古代泗水，今天叫泗河。
泗河发源于蒙山腹地新泰太平顶西麓，原经鲁西南平原，循今山东南四湖（昭阳湖、南阳湖、独山湖、微山湖）流路,进入江苏省，干流长159公里，流域面积2361平方公里。泗河为山洪性河流，河水主要由降水补给，汛期洪水集中， 常形成洪涝灾害。1949年后，为根治水患开发水利，先后修建了贺庄、华村、龙湾套和尼山等120多座水库，下游河道也进行了疏浚，基本上解除了水害。流域内煤炭资源丰富，兖州煤田即坐落其中。
泗河流域现有耕地9.6万公顷，主要种植小麦、玉米、大豆、花生和棉花、山丘区林果业也较重要。泗河流域是古代东夷族聚居之地，也是中华古老文明的发祥地之一。据记载，伏羲、神农、黄帝、唐尧、虞舜、皋陶、大禹等出生或活动的地点，大都在曲阜及其以东泗河上游一带。泗河流域也是儒家文化的渊源。儒家五圣以及墨子、仲子等众多的先贤都生长、活动在泗河流域。清康熙、乾隆二帝曾十次驻跸泉林，并在泉林及县治北边的泗河北岸建立两处行宫。泗水县内文物古迹众多，古遗址查明的就有近百处。
『叁』 山东省济宁市泗县泗水县九街10000000000000000000000000000号有没有这个
这地方得待临沂那片儿里
『肆』 从太和到上九街坐几路公交车
公交线路：广从4线 → 地铁6号线，全程约29.0公里
1、从太和镇步行约290米,到达太和中路站
2、乘坐广从4线,经过3站, 到达天平架站
3、步行约230米,到达天平架站
4、乘坐地铁6号线,经过10站, 到达文化公园站
5、步行约840米,到达上九路
『伍』 急求：..有朋友知道泗水的劳务市场在什么地方吗或者职介也可以.我想要招工..
在老体委墙西,就是华联向东300北,有个向北的柏油路,中间就有一家.
『陆』 济宁泗水县的蔬菜批发市场在哪里
西洼药厂南边路西里，九街西头直着往北走路西里
『柒』 天津市河西区友谊路上有一个综合批发市场全称叫什么啊
黑牛城道上，有个叫“曙光综合百货市场”零售批发都有,以前还能淘到点东东，可是现在不怎末好了，你要是有时间也可以去转转，你在金星里下车就可以看到拉！呵呵
快速1路
市区线路 (丽苑公交站6:00--22:00 体育中心6:00--22:00) 天津巴士实业有限公司
2.00元,IC,无人售票,月票无效
体育中心 - 凌庄子 - 空军医院 - 环湖中路 - 五一阳光 - 津谊桥 - 文玥里 - 平江南里 - 金星里 - 洪泽路 - 富民路 - 昆仑里 - 昆仑北里 - 昆仑小区 - 崂山道 - 天山北路 - 丽苑公交站(共17站)
606路
市区线路 (龙州道5:50--21:00 梅江公交站6:30--22:00) 天津市公共交通一公司
1.50元,IC,无人售票,月票无效
上行： 梅江公交站 - 绥江道 - 珠江装饰城 - 郁江南里 - 金星里 - 光明里 - 曙光里 - 红光里 - 西楼 - 泰达园 - 谦德庄 - 香港路 - 小营门 - 湖北路 - 长沙路 - 滨江道 - 鞍山道 - 海光寺 - 升安大街 - 南门外大街 - 南市食品街 - 鼓楼东 - 城厢东路 - 北门 - 北大关 - 三条石 - 北营门 - 红桥北大街 - 光荣道 - 五爱道 - 丁字沽十一段 - 七○七所大楼 - 宁成楼 - 千里堤 - 二塑 - 佳园南里 - 佳园里 - 佳宁里 - 家乐奥园店 - 橄榄苑 - 龙州道(共41站)
下行： 龙州道 - 瑞景花园 - 橄榄苑 - 家乐奥园店 - 佳宁里 - 佳园里 - 佳园南里 - 二塑 - 千里堤 - 宁成楼 - 七○七所大楼 - 丁字沽十一段 - 五爱道 - 光荣道 - 红桥北大街 - 北营门 - 三条石 - 北大关 - 北门 - 城厢东路 - 鼓楼东 - 南市食品街 - 南门外大街 - 升安大街 - 海光寺 - 鞍山道 - 滨江道 - 长沙路 - 湖北路 - 小营门 - 香港路 - 谦德庄 - 泰达园 - 西楼 - 西南楼 - 红光里 - 曙光里 - 光明里 - 金星里 - 郁江南里 - 珠江装饰城 - 绥江道 - 梅江公交站(共43站)
628路
市区线路 (水木天成5:50--21:35 大寺龙居花园6:00--21:10) 天津市公共交通二公司
1.50元,IC,无人售票,月票无效
上行： 大寺龙居花园 - 大寺镇政府 - 大寺中学 - 大任庄 - 周庄子 - 外环十六号桥 - 卫津桥 - 电子信息技校 - 汽车配件城 - 珠江道 - 珠江装饰城 - 郁江南里 - 金星里 - 文玥里 - 谊城公寓 - 寿园里 - 宾西楼 - 欧亚花园 - 宾水桥 - 体院北 - 环湖中道 - 环湖医院 - 天塔 - 八里台 - 七里台 - 六里台 - 海光寺 - 升安大街 - 南门外大街 - 荣业大街 - 百货大楼 - 兴安路北安桥口 - 南市 - 南门 - 南马路 - 西马路 - 隆春里 - 井冈山桥 - 建设里 - 家乐西青道店 - 红旗地道 - 洪湖里 - 怡水苑 - 澄水苑 - 西河桥 - 水木天成(共46站)
下行： 水木天成 - 西河桥 - 澄水苑 - 怡水苑 - 洪湖里 - 红旗地道 - 家乐西青道店 - 建设里 - 井冈山桥 - 隆春里 - 西马路 - 南马路 - 南门 - 南市 - 百货大楼 - 荣业大街 - 南门外大街 - 升安大街 - 海光寺 - 六里台 - 七里台 - 八里台 - 天塔 - 环湖医院 - 环湖中道 - 体院北 - 宾水桥 - 欧亚花园 - 宾西楼 - 寿园里 - 谊城公寓 - 文玥里 - 金星里 - 郁江南里 - 珠江装饰城 - 珠江道 - 汽车配件城 - 电子信息技校 - 卫津桥 - 外环十六号桥 - 周庄子 - 大任庄 - 大寺中学 - 大寺镇政府 - 大寺龙居花园(共45站)
665路
市区线路 (临营西里6:00--22:00 工程师院6:00--22:00) 天津市公共交通二公司
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上行： 工程师院 - 中铁十八局 - 轻化所 - 雅致里 - 长湖路 - 财经大学 - 风致里 - 天津科技大学 - 黄海里 - 泰山里 - 双山里 - 珠江公园 - 平江里 - 岩峰南里 - 珠江道茶城 - 名都新园 - 珠江装饰城 - 郁江南里 - 金星里 - 光明里 - 曙光里 - 红光里 - 南楼 - 东楼 - 下瓦房 - 闽侯路 - 河西医院 - 台儿庄路 - 刘庄浮桥 - 大直沽五号路 - 河东体育场 - 东风地道 - 东风立交桥 - 天津工业大学 - 唐家口 - 长征路 - 中北里 - 常州道 - 秀山花园 - 玉山里 - 乐东南里 - 临营西里(共42站)
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686路
市区线路 (旭水蓝轩6:00--21:15 小海地教师村6:00--21:00) 天津友恒公共交通客运有限公司
1.50元,IC,无人售票,月票无效
小海地教师村 - 灰堆南 - 灰堆 - 柳苑公寓 - 复兴门 - 洞庭路 - 太湖路 - 金星里 - 光明里 - 二附属医院 - 文玥北里 - 天津博物馆 - 宾馆南道宾西楼 - 西园西里 - 西园道 - 宾水桥 - 体院北 - 环湖中道 - 气象南里 - 环湖医院 - 天塔 - 八里台 - 七里台 - 六里台 - 师北里 - 红磡公寓 - 灵峰里 - 南丰里 - 风荷园 - 卧龙北里 - 苏堤西里 - 灵隐道 - 凯立家园 - 西市大街 - 瑞德里 - 黄河道桥 - 红旗路 - 临潼路 - 天泰小区 - 小园 - 安泽里 - 芥园里 - 宜君里 - 津英中学 - 李家园 - 延安路李家园 - 密云一支路 - 景园里 - 东姜井 - 燕宇新苑 - 旭水蓝轩(共51站)
698路
市区线路 (王顶堤北6:15--21:30 泗水道6:10--21:30) 天津巴士实业有限公司
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泗水道 - 枫林路 - 华江里 - 九江里 - 龙江里 - 平江里 - 河西支队 - 海翔公寓 - 怒江道 - 洞庭一号桥 - 洞庭路 - 太湖路 - 金星里 - 光明里 - 曙光里 - 红光里 - 西南楼 - 四新宿舍 - 友谊路 - 儿童医院 - 佟楼 - 德才里 - 八里台 - 手表厂 - 天津图书馆 - 王顶堤立交桥 - 迎水西里 - 王顶堤北(共28站)
800路
市区线路 (本溪路5:50--22:00 渌水道5:50--22:00) 天津市公共交通二公司
1.50元,IC,无人售票,月票无效
上行： 渌水道 - 浯水道桂江里 - 微山路贵山里 - 三水南里 - 双水道 - 陵水道 - 珠江公园 - 平江里 - 海翔公寓 - 河西支队 - 怒江道 - 洞庭一号桥 - 洞庭路 - 洪泽路 - 太湖路 - 金星里 - 光明里 - 二附属医院 - 文玥北里 - 宾馆南道 - 天津宾馆 - 迎宾馆 - 增进道 - 儿童医院 - 天和医院 - 云南路 - 市一中 - 滨江道 - 鞍山道 - 海光寺 - 今晚报大厦 - 长江道 - 南开二纬路 - 天津商场 - 南马路 - 西北角 - 隆春里 - 井冈山桥 - 民族医院 - 红旗地道 - 洪湖里 - 红十字会医院 - 丁字沽四段 - 丁字沽八段 - 丁字沽十三段 - 本溪路(共46站)
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846路
市区线路 (大胡同商贸中心6:30--21:00 浯水道6:00--21:00) 天津市公共交通二公司
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上行： 浯水道 - 泗水道桂江里 - 泗水道贵山里 - 玉峰花园 - 珠峰里 - 黄海里 - 天山里 - 柳苑公寓 - 复兴门 - 洞庭路 - 洪泽路 - 太湖路 - 金星里 - 光明里 - 二附属医院 - 科技馆 - 天津四中 - 前程里 - 爱国里 - 东楼 - 下瓦房 - 大营门 - 小营门 - 湖北路 - 崇仁里 - 滨江道 - 哈密道 - 保安大街 - 南市食品街 - 鼓楼东 - 城厢东路 - 大胡同商贸中心(共32站)
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『捌』 泗水收费站是什么高速公路
日兰高速
『玖』 山东泗水房地产市场怎么样 包含房价、地价、销售、以及分析等。。。。 全面点更好。
关于泗水县房地产业发展现状及研究
房地产业是国民经济的支柱产业，对于促进我县产业结构战略性调整、优化产业结构、推动经济增长方式转变，对于扩大就业、适应人民群众的消费需求，促进工业基地全面振兴都具有十分重要的战略意义。为全面了解我县房地产业的发展历程及现状，分析存在的问题，研究和提出相应的对策建议，根据主要领导指示，由县委政研室会同县住建局，就我县房地产业的相关问题进行了专题调研，报告如下：
一、泗水县房地产业的发展历程及现状
（一）从房地产业发展历程看：据调查，由于我县经济发展滞后，房地产业起步较晚。泗水县真正意义上的房地产业是以2003年君泰小区开发为标志，片区开发历经三个阶段：一是发育形成雏形阶段（2003—2004年）。君泰小区、同济花苑、圣源居、圣达小区等小区相继建设，拉开了我县商品住房市场发展的序幕，其特征是市场化程度差、商品房交易量小、经济贡献率低。二是逐步发展阶段（2004—2007）。在土地、住房两项制度改革的推动下，我县城镇化建设加速推进，城市建设和旧城改造开发及保障性住房建设同步实施，滨河水苑、恒兴家园、府前花园、金冠阳光花园、永胜珍珠泉花园、居安花园、圣源新天地等小区相继开发建设。这一时期的房地产业渐趋规范，房价稳中上升，经济贡献率逐年提高。三是相对成熟阶段（2008年至今）。旧城改造开发和新城建设力度加大，三发舜和、龙城知春、永胜茗筑、圣源丽都、龙城知春、圣融庭院、中兴新城、金域中央、绿景国际、金泉广场、福临城等小区快速建设，特别是伴随着海情圣地国家康居示范工程的进入和小高层的崛起，呈现出房地产开发投资快速增长、房地产开发面积不断扩大、房地产销售持续旺盛。08年至今共建设开发小区23个，规划开发总用面积约5200亩，规划开发建筑面积约500万平方米，在建建筑面积约140万平方米，我县房地产市场特别是城区房地产业正处在攸关转机的“门槛上”。
（二）从2009年以来房地产销售量看：据09年以来统计数据，已开盘销售的房地产开发企业共有17家，建成商品房约9100套，完工面积约105万平方米，其中各楼盘销售套数详见表一:泗水各楼盘销售量统计。
表一:泗水各楼盘销售量统计
开发楼盘 2009年
总销售套数 2010年
总销售套数 2011年前五个月
销售套数 空置率
府前花园 140 29 23 11.7%
恒星家园 190 56 4 9.6%
圣融庭院 187 178 67 12.3%
三发舜和 520 679 69 10.9%
圣源丽都 580 207 102 14.5%
金冠阳光 72 54 4 12.3%
滨河水苑 210 63 98 13.7%
龙城知春 889 462 436 10.7%
中兴新城 102 287 47 13.4%
珍珠泉花园 310 167 23 9.3%
圣源新天地 20 71 9 10.2%
海情圣地 70 17
盛世名门 148 189
永胜茗筑 95 14
金泉广场 35
福临城 184
金域中央 65
合计 3220 2566 1386
1、从上述表中可以看出2009年泗水县城商品房销售数量创下新高，证实了泗水县城房地产市场依然在不断升温。2010年第一季度虽是房地产销售市场淡季，但商品房销售数量与去年同期相比增长18%，商品房空置率处于合理区间，但个别楼盘空置率较高，销售前景惨淡。（按照房地产行业通行惯例，空置率在3%以下商品房商品房供不应求，可供购房者选择的商品房很少，不利于房地产市场的发展；空置率在3%—10%之间，商品房供求关系平衡，为较为成功楼盘空置区间；空置率在10%—15%之间，商品房供求关系基本平衡，为房地产销售市场合理空置区间；商品房空置率在15%以上，为严重挤压区间，极为危险）。
2、从空置率出现的原因上来看，主要在于：
（1）品质较低、公共设施配套不全，内部环境较乱，楼房间距视觉拥挤的楼盘不受购房者欢迎。
（2）户型设计不合理，套型面积较大或较小的楼盘不好销售。以目前销售状况来看，户型面积在110㎡—130㎡的商品住房最受购房者欢迎。
（3）购房者对高层住宅观念依旧淡薄，对入住后的费用问题担忧。购房者对小高层商品房屋从不接受到接受再到受欢迎依然需要一段时间。
3、从各楼盘之间销售情况及空置率对比来看，三发舜和北区楼盘为泗城目前开发成功楼盘，多层商品住房供不应求；高层商品住房在随着县住建局成功团购之后吸引到众多的潜在购买者，目前三幢高层住宅楼几乎售馨。圣源新天地及圣源丽都为泗水县城销售状况最稳定楼盘，其最大优势在于区位优越；但由于圣源新天地高层商品住房户型设计不合理（户型面积均为150平方米），导致80套商品房仅售出25套，成为该楼盘开发唯一缺点。金冠阳光花园为目前泗水县城销售状况最不稳定楼盘，主要原因在于前期的质量、配套设施等争端问题导致了后续商品房的销售。
（三）从2009年以来房地产销售价格看：2009年泗水县城房地产销售均价为2020元/㎡，同比增长9.2%；目前房地产销售均价为2560元/㎡，比09年销售均价增长26.7%，详见表二：泗水城区各楼盘多层商品住房销售均价。
表二：泗水城区各楼盘多层商品住房销售均价
开发楼盘 09年销售均价 2010年
销售均价 目前销售均价 未来趋势
府前花园 1890元∕㎡ 1990元∕㎡ 2300元∕㎡ 基本稳定
恒星家园 1990元∕㎡ 2100元∕㎡ / 已售完
圣融庭院 2070元∕㎡ 2270元∕㎡ / 已售完
三发舜和 2180元∕㎡ 2340元∕㎡ / 已售完
圣源丽都 2170元∕㎡ 2320元∕㎡ / 已售完
金冠阳光花园 1930元∕㎡ 1990元∕㎡ 2050元∕㎡ 基本稳定
滨河水苑 1850元∕㎡ 1900元∕㎡ 2040元∕㎡ 基本稳定
龙城知春 1980元∕㎡ 2170元∕㎡ 2850元∕㎡ 基本稳定
中兴新城 1920元∕㎡ 2080元∕㎡ / 已售完
珍珠泉花园 1600元∕㎡ 1720元∕㎡ 1890元∕㎡ 基本稳定
圣源新天地 1910元∕㎡ 2210元∕㎡ / 已售完
海情圣地 4200元∕㎡ 4200元∕㎡ 基本稳定
盛世名门 2050元∕㎡ 2160元∕㎡ 基本稳定
永胜茗筑 2130元∕㎡ 2300元∕㎡ 基本稳定
福临城 3050元∕㎡ 基本稳定
从上述数据中可以看出泗水县城商品房销售价格节节攀升，完全摆脱了08年底全球金融危机的影响，其中三发舜和家园商品房销售价格始终是泗水城区房地产销售市场的风向标，带动房价的整体提升。
泗水县城高层住宅的开盘销售为2009年泗水县房地产市场一大突破点,详见表三：截止到2011年5月份为止，高层商品住宅销售价格。
表三：2011年五月份高层商品住宅销售价格
小区
楼层 中兴新城 滨河水苑 龙城知春 圣融庭院 金域中央
十七层 2690 2500
十六层 2680 2450
十五层 2640 2400
十四层 2600 2350
十三层 2560 2300
十二层 2520 2250
十一层 2490 2200 3260
十层 2450 2150 3146 3260
九层 2410 2100 3126 3220
八层 2370 2050 3026 3190
七层 2330 2000 2946 3100
六层 2290 1950 2896 3020
五层 2260 1900 2816 2995
四层 2230 1850 2766 2890
三层 2200 2736 2840
二层 2666 2800
一层 2566 2770
均价 2448 2175 2869 3031.364 2970
从以上数据中可以看出泗水县城相同小区高层与多层的销售差价在200—300元∕㎡，仅为高层与多层建安成本之差。高层销售价格不温不火，广大消费群体的购买欲望不强，《关于提高城市土地利用率鼓励建设购买高层住宅的暂行意见》（泗政发[2009]17号文）需继续实施。
造成我县商品房平均销售价格呈持续走高态势的主要原因：一是通货膨胀因素导致建筑材料成本、劳动力成本上升（建筑量的增加建筑量的增加使我县建筑工人工资比周边县市高20%多），而且因改造成本的提高，出让的土地价格依然有上升趋势，再加上近年来各楼盘建筑工艺的革新，建设品质的提高，都形成了居高不下的“刚性成本”，所以成本刚性将支持房地产价格不会回落；二是随着08、09年国家实施适度宽松的货币政策和积极的财政政策，房地产发展环境大大改善，居民购买力得到信贷支持，使普通及改善型住房需求得到有效释放，而且目前国家对房地产市场的调控尚未实际影响到泗水这样的四线城市，总体购房需求大大提高；三是我县实施了鼓励农民进城购房的优惠政策，显著增加了购房人群，有效地激活了外出务工农民的进城购买欲望。
（四）从房地产开发土地市场看：自2007年3月原山东面粉机械厂储备用地完成拍卖以来，已成功的举行了18次国有土地挂牌、拍卖，共出让土地1676.5亩。而2009年至今共完成了四块国有土地的挂牌出让，出让土地达878.5亩，相当于前几年出让土地总和，详见表四：2009至今泗水县城土地供应情况。不难看出在泗水房地产销售市场火爆的同时，土地供应量倍然陡增，房地产开发面积预计今年将翻番增长。
表四：2009年至今泗水县城土地供应情况
序号 出让方式 地块编号 面积 受让单位 成交价 开发项目
1 挂牌出让 泗储地［2008］－6号 7.5342 泗水县九源房地产开发有限公司 3200 圣融庭院
2 挂牌出让 泗储地［2009］－1号 6.6666 山东万紫园旅游开发有限公司 1516 万紫千红
3 挂牌出让 泗储地［2009］－3号 0.9733 山东万紫园旅游开发有限公司 210
4 挂牌出让 泗储地［2009］－2号 2.6064 山东万紫园旅游开发有限公司 561
5 挂牌出让 泗储地［2009］－5号 0.31 泗水永胜房地产开发有限公司 150
6 挂牌出让 泗储地200916号 3.50361 济南三发置业有限公司 1400 三发舜和
7 挂牌出让 泗储地200915号 9.379172 济南三发置业有限公司 3800
8 挂牌出让 泗储地［2008］9－1号 6.3866 济宁鸿鑫置业有限公司 1304 盛世名门
9 挂牌出让 泗储地［2008］9－2号 11.29649 济宁鸿鑫置业有限公司 2314
10 挂牌出让 泗储地［2008］9－3号 3.02975 济宁鸿鑫置业有限公司 622
11 挂牌出让 泗储地200956号 0.081007 泗水永胜房地产开发有限公司 60
12 挂牌出让 泗储地200973-1号地块 7.79826 泗水海情置业有限公司 8200
13 挂牌出让 泗储地200973-2号地块 6.27206 泗水海情置业有限公司 6590
14 挂牌出让 泗储地200966号 4.6002 济宁市宏兴房地产开发有限公司 1540 滨河水院
15 挂牌出让 泗储地200938-2号地块 0.64498 泗水永胜房地产开发有限公司 280 珍珠泉花园
16 挂牌出让 泗储地200977号 5.64727 泗水永胜房地产开发有限公司 3900 光明小区
17 挂牌出让 泗储地20106号 9.3463 山东恒瑞房地产开发有限公司 1460 金域中央
18 挂牌出让 泗储地2010－10号 1.9393 九巨龙房地产开发集团有限公司 1070 龙城之春
19 挂牌出让 泗储地2010－9号 3.594226 九巨龙房地产开发集团有限公司 1980
20 挂牌出让 泗储地2010－13号 0.652827 九巨龙房地产开发集团有限公司 360
21 挂牌出让 泗储地2010－12号 2.677746 九巨龙房地产开发集团有限公司 1480
22 挂牌出让 泗储地2010－11号 1 九巨龙房地产开发集团有限公司 552
23 挂牌出让 泗储地20107号 7.0682 山东恒瑞房地产开发有限公司 7160
24 挂牌出让 泗储地20108号 4.0071 山东恒瑞房地产开发有限公司 3466 金域中央
25 挂牌出让 泗储地201023号 3.499 济宁市宏兴房地产开发
有限公司诚成分公司 1150 金泉广场
26 挂牌出让 泗储地201016号 3.1904 泗水新厦置业有限公司 779 杨柳新苑
27 挂牌出让 泗储地201024号 8.8923 山东绿景福帝置业发展有限公司 5950 公安局片区
28 挂牌出让 泗储地201026号 1.3452 山东万祡园旅游开发有限公司 384 万紫千红
29 挂牌出让 泗储地201025号 1.5456 山东万祡园旅游开发有限公司 441
30 挂牌出让 泗储地201028号 1.6715 山东万祡园旅游开发有限公司 476
31 挂牌出让 泗储地201027号 0.7597 山东万祡园旅游开发有限公司 217
32 挂牌出让 泗储地201029号 1.643 九巨龙房地产开发集团有限公司 497 龙城之春
33 挂牌出让 泗储地201030号 1.5732 九巨龙房地产开发集团有限公司 475
34 挂牌出让 泗储地201019号 3.0614 山东金庭华府实业有限公司 1994
35 挂牌出让 泗储地201043号 0.12801 邹城市恒成房地产开发公司 350 恒兴家园
36 挂牌出让 泗储地201044号 0.33912 济宁市宏兴房地产开发
有限公司诚成分公司 480 金泉广场
37 挂牌出让 泗储地201060号 6.8265 泗水福临房地产开发有限公司 7167 福临城
38 挂牌出让 泗储地201046号地块 0.3732 山东新商博投资发展有限公司 252
39 挂牌出让 泗储地201047号 3.5673 山东新商博投资发展有限公司 2360
40 挂牌出让 泗储地201110号地块 2.3993 泗水新胜置业有限公司 2340 东王经济园
41 挂牌出让 泗储地201111号地块 0.02716 泗水新胜置业有限公司 27
42 挂牌出让 泗储地20119号地块 1.688 泗水新胜置业有限公司 1646
43 挂牌出让 泗储地201114号地块 2.6349 济宁天之和置业有限公司 4200 古城路北
44 挂牌出让 泗储地201115号地块 0.5177 济宁天之和置业有限公司 800
45 挂牌出让 泗储地201068号地块 1.7413 泗水永胜房地产开发有限公司 1660 光明小区
在土地用途中：2009年所放量土地中，住宅用地占有相当大的比例，而商业用途只是作为住宅的配套，所以居住需求仍然是土地供应市场的主导需求，不难看出居住需求始终作为一种刚性需求刺激我县房地产市场快速发展。但同时应注意到商住和商业用途土地的需求在近期可能迎来一个旺市。受调控政策的影响，银行放贷额度会大幅减少，再加上利率提高，银行贷款占企业资金来源比重超过30%的房地产企业，会因资金压力而降低投资，所以房地产开发建成量会有一定放缓，从而使已投入销售的商品房有一个适当时间的消化过程。对住宅开发的调控产生“挤出效应”，使资金可能多的流向商业房产，商业房产将量价齐升，得到较快发展。
在土地价格中：呈现稳中有升的形势，西城区净开发地价已达70万元/亩。老城区居住用地净开发地价已达90万元/亩，老城区商业用地净开发地价已达到150万元/亩左右。
在土地区域中：新旧城结合处地块最受关注，老城区土地由于拆迁成本过高，导致地价较高于新城区。目前土地供应市场较为火热，土地供应量较大，发出一种畸形发展的信号，造成房地产发展的信心危机，因此应尽量减少土地放量，合理供应土地。
注：经开发地价指用于商品房开发的净地价格，是扣除安置用地后的价格。（五）从房地产开发购买群体看：1.泗水商品房购买人群目前已不单单局限在在城区范围，尤其是《关于鼓励农民进城购买商品房的暂行意见》（泗政发[2009]16号文）的出台引发泗水城区房地产消费群体进一步扩展到全县，同时由于我县优美的生态环境并辐射县外。本次调查涉及商品住房开发商、城区老住户、机关事业人员、企业职工、个体工商户和外出农民工等六类群体，共发放调查问卷1500份，回收1419份，不合格100份，回收率94.6%，合格率95.07%；发放统计表格10份，回收10份，回收率100%，合格率100%；现场访谈112人，占抽样总数的7.47%。具体分布情况见表五。
本次调查不涉及经济适用房和回迁房，对商品住房开发商采取全面调查，对其他五类购房群体采取抽样调查。
表五：调查问卷对象及抽样分布
调查
项目
数额
调查
对象 问卷调查人数（人）及占该类群体比例% 男性调查对象（人）及比例% 18-60岁人数及占比% 商品房供给
统计表发放
份数及占比% 现场访谈(人)及占抽样人数
比例%
商品住房开发商 10 100% 7 63.64
城区老住户 355 1.52 311 87.6 337 94.93 30 8.45
机关事业单位人员 184 1.51 113 61.41 184 100 20 10.87
企业职工 200 0.22 116 58 194 97 20 10%
个体工商户 200 2.06 150 75 194 97 9 4.5%
外出农民工 380 0.23 288 75.79 374 98.42 33 8.68%
调查结果显示，近期五年内有购房意愿的占34.9%，城区老住户、机关事业人员、企业职工、个体工商户、外出农民工分别为37.18%、33.15%、39%、36.5%、28.9%。
截止目前我县购房主要消费群体如表六：
表六：购买商品住房人群比例
类别 行政事业单位工作人员 私营业主 教师 农民 企业职工
购买房数 663 513 347 324 308
所占比例 30.8% 23.8% 16.1% 15% 14.3%
根据抽样调查，有固定职业和固定收入的形成了购房消费的主流占61.2%；有一定的商业经营的也占到23.8%；农民进城购房人群比例提高到15%。由此可见，有固定收入的人群已成为泗城房地产市场最稳定的购买因素，但同时应注意到外出打工农民已成为潜力最大的购买群体。此外，由于泗水独特的生态环境优势，曲阜、兖州、邹城等县外人士到泗水城区购房早在圣达小区销售时就已出现，目前各楼盘均涌出一批外地购买客户，大多为投资行为，但也形成了一种需求。
（六）从商业房市场看：1、基本情况。泗水商业房主要始于临街房屋改造经营，现已形成了以人民路、健康路、文化路、济河路为中心的商业路网，商业区集中区域以华联商厦、商贸城、步行街、财富广场为购物中心向四周辐射发散，形成老城区商业格局。目前西城区商业布局仅以中兴路为线两侧分布，暂未形成规模。2、商业房市场价格分析。随着商品住房建设速度的加快，开发量的逐年增加，从而拉动了泗水商业房市场出现质的飞跃，消费群体均看到商业房的升值空间，纷纷把购买商业房做为理财的投资，商业房价格也逐年上涨，目前老城区中心位置2层店铺市场价格已达6500元/㎡～7500元/㎡。新、老城区分界的中兴路两侧中心及辐射地带区域商业房价格基本在5000元/㎡以上。商业房投资的高回报使价格一直是稳中攀升。3、商业房发展策略。商业房地产是城市经济发展的标志，其作用：一是带动城市经济发展，提高人们的生活质量；二是提升城市综合竞争力；三是吸纳社会就业人口；四是承载城市景观能力。
目前泗水县城市中心正逐渐向西发展，老城区浓重的商业气氛在随着西城区住宅小区的初具规模后也开始慢慢转移。预计未来几年内在圣源湖、文化广场等休闲景观场所建成之后，西城区的人气将更进一步聚0集，以新旧城交界处中兴路为中心向东西两侧辐射形成新的商业区域，进而形成泗城标志性的商业地标。
（七）从二手房基本情况看：近年来，泗水县房地产管理部门一直在积极搭建平台，大力培养房地产交易市场。但二手房交易面积占市场份额还是很低，2010年二手房成交量161宗，今年二手房成交量51宗，与新开发商品房成交量比相差甚远，导致整个房地产市场缺乏必要的弹性和正常的流通，其主要原因有以下几点：一是缺乏完善的房地产中介服务体系。房地产中介服务业是与…………
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内容太长了发不出来了，你还是去网站看吧！另外网站上还有泗水各楼盘详细情况、价格备案、还有调查的成交价格什么的，应该是比较全的！