電費批發價物業公司

『壹』 物業用電的價格

一般來說電價都是按照當地電價標准來算，住宅有住宅的電價，商業有商業的電價，但是，也有與當地供電局頂的電價有出入的情況，比如物業公司提高電費價格有經過供電局審核並且通過的，這類大多出現在入住率相對較低的小區，由於入住率低產生的電損等公攤費用太高。物業公司會向當地供電公司申請提高價格達到電費不會虧損的情況！

『貳』 物業公司自用電按什麼價格繳電費

物業公司自用電價格，是與小區居民電費價格一樣的；
並不會因為是物業用電，而價格會少或者多，都是一樣。

『叄』 小區物業管理公司收電費,可以漲價

問題比較復雜，一個一個來
分幾個部分
1.電梯電費、路燈電費收費
看業主和物業簽訂的《前期物業服務協議》
裡面有明確約定物業費、電梯電費、公共部位照明電費收取辦法
並出示物業公司的電梯電費和公共部位照明電費的分攤方法，明明白白消費
2.電費收取價格
如電力公司委託物業公司代收電費，物業法律法規中明確規定物業公司不能收取服務費，只能按原價收取
但是你的電費比較特殊
因為電梯電表只有一個，電梯產生電費後物業先去支付電費，然後再進行分攤，向每個業主收取，所以就產生了電梯電費和公共部位照明電費。

然後我們再來說一下價位

有經驗的物業公司收取電費的價格會比商業電費高0.05元到0.1元不等差價，
因為是損耗
打個比方說電力公司是一根壓線到該商圈，然後經變壓器轉化再分到你們業主的表中，然後有一根分支到大公率的公共用電，各公共設置再裝電表，這個過程中電力有微弱消耗，由於公共電費一般比較多，導致變壓器和各下屬電表最後電量不統一，那就是損耗，所以物業把這個損耗加到業主身上來了，其實電力部門電費也是這樣的早把損耗加到電費里了（這可能設級到電力方法知識，不知道理你解沒有）
商業電費應該在0.85元左右，加上損耗1元，屬普遍現象（同時這個沒有明確法律規定）

從物業電費收費來看，該物業公司的管理經驗還不夠豐富

這么說希望對你有幫助

『肆』 物業公司代賣電，電費是怎麼計算出來的

你可以直接咨詢當地供電部門95598。物業供電，可能涉及到電損之類的東西，你們可以集體反映，不要單兵作戰！

『伍』 物業公司代收水電費給對方開發票是要交稅嗎

物業公司代收的水電費,應當按照銷售貨物適用稅率開具增值稅發票。

增值稅徵收通常包括生產、流通或消費過程中的各個環節，是基於增值額或價差為計稅依據的中性稅種，理論上包括農業各個產業領域（種植業、林業和畜牧業）采礦業，製造業，建築業，交通和商業服務業等，或者按原材料采購，生產製造，批發，零售與消費各個環節。

(5)電費批發價物業公司擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費後的余額為銷售額，需要按照簡易計稅方法依3%的徵收率計算繳納增值稅。

提供物業服務的一般納稅人轉收代付自來水水費(不包括污水處理費及水資源費)，可全額開具增值稅專用發票，開具時不需要選擇差額征稅功能。

參考資料來源：網路-增值稅

參考資料來源：人民網-物業公司原價代收水費無增值稅