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㈠ 請問財務中的倒掛是什麼意思現金倒掛是什麼意思呢麻煩詳細解釋下~先謝謝各位了~

價格倒掛是指二級經銷商、三級經銷商以及銷售終端等下游商家的產品銷售價格低於一級經銷商的正常出庫價，甚至低於廠家的最低出廠價。

從表面上看，價格倒掛是下游經銷客戶在低價虧本銷售，實際上是因為下游經銷客戶將廠家或上游經銷商給予的銷售政策，拿出一部分來進行貼價銷售，總體保持盈利。

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一、價格倒掛類型

1、產銷價格倒掛，即同種商品在同一時間內銷售價格低於生產者的出廠價格。

2、購銷價格倒掛，即同種商品在同一時間的銷售價格低於購進價格。

3、批零價格倒掛，即同種商品在同一時間的零售價格低於批發價格。

4、城鄉價格倒掛，即同種商品在同一時間內城市的銷售價格低於農村的購進價格。

二、倒掛弊端

1、價格倒掛使二級、三級及終端的產品價格低於一級代理商，一級代理商由於喪失價格優勢，被迫使用大量資金從市場上回購低價產品以攤低成本。

從而形成產品迴流到一級代理商，一級代理商通過其強大的物流配送體系引起重復銷售、區域竄貨、價格打壓，造成價格一路下滑，利潤一路縮水，導致市場混亂、渠道滯阻，危害深重。

2、由於價格倒掛蠶食上游經銷商的利益，打擊上游經銷商代理產品的積極性。長此以往，將造成一級代理權無人問津，經銷商只願意做二級、三級分銷的尷尬局面，完全背離了廠家的初衷，最終將會使產品遭到市場棒殺。

㈡ 房價倒掛是什麼意思

意思是房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。

分析導致城、郊房價倒掛現象的原因，無外乎有以下幾個方面：

首先就是土地價格暴漲因素的推動。隨著市區土地的稀缺和匱乏，北京郊區的地價突飛猛進，近期不少「地王」就產生在城郊，而一旦「地王」產生，周邊房價立馬加速上漲。

其次，開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。

再次，不排除許多居民由於在城區買不起房而集中到郊區購買，從而導致郊區房價一時飛漲的情況。

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價格倒掛是商品的購進價格高於銷售價格。商品在流通環節或產銷地區間出現的價格反常現象。其類型大致有：

(1) 產銷價格倒掛，即同種商品在同一時間內銷售價格低於生產者的出廠價格。

(2) 購銷價格倒掛，即同種商品在同一時間的銷售價格低於購進價格。

(3) 批零價格倒掛，即同種商品在同一時間的零售價格低於批發價格。

(4) 城鄉價格倒掛，即同種商品在同一時間內城市的銷售價格低於農村的購進價格。

㈢ 倒掛是什麼意思

倒掛的意思是:1.上下顛倒地掛著：崖壁上古松～。2.比喻應該高的反而低，應該低的反而高：購銷價格～（指商品收購價格高於銷售價格）。

樓盤倒掛的意思是指樓盤的房子價格與市場行情不符，本來應該價格較低卻出現過高的情況，具體的說就是城市郊區和市區的房價，本來應該是市區的房子價格更高，然而倒掛現象是指郊區的房子比市區的房子房價更高。下面我們就列舉一下產生樓盤倒掛現象的幾點原因：


一、本身建設用地價格的上漲。隨著城市建設的加快，市區內部的建設用地越來越少，土地資源匱乏，導致很多開發商購買的郊區土地價格也是越來越高，那麼樓盤的價格自然就會高了。相比較之前市區的樓盤開發商甚至付出了更多的資金，郊區樓盤價格高於市區樓盤價格也就不難理解了。

二、開發商利用城市規劃來宣傳造勢，人為造成購房恐慌，迫使大量百姓爭相購房，開發商乘機抬高房價。導致郊區樓盤的價格大幅度，短時間內提高。


三、城區內部本身樓盤價格過高，房源稀少等問題，大量百姓湧入郊區購房，導致原先郊區不高的房價大幅度上漲也是一種情況，供給需求決定價格，買的人多了房價自然是會上漲的。

四、不排除國內許多城市市區內部的樓盤已經沒有之前那麼有吸引力了，很多有購房能力的人更多的願意去郊區購買一套環境較好，空間大，適宜生活的房產，導致郊區產生價格比市區價格更高的樓盤。

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