宣化月租地下停車場設施批發價格

① 住宅小區的停車場的收費標准有什麼規定

《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。

而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。

住宅小區停車費收取標准新規定：

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取；

2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

拓展資料

廣東省住宅小區停車費的規定：

一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標准由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的文件規定，小區停車收費屬於市場調節價。

二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標准，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標准。

② 關於小區的地下停車場買賣或使用的問題

現在別說車位了，房價都高的離譜，都是商品化了，你覺得值就買，不值就不買。
開發商肯定要以最快的方式錢能進賬，肯定要讓你們一次性買斷了，就像銷售房子喜歡一次性付款來的利索。人家蓋得，咱們根本左右不了。找有關部門更是浪費時間。
只有看物業公司規劃臨時停車位了，你去物業問問，提前勾上，到時候再年租了。物業也想創收，不會看著錢不賺的。不要著急。

③ SOHO現代城停車場怎麼樣

是個地下停車場，可以時租可以月租，我們只是停車而已，停車的時候，問了問價格，是5元一小時，還真是算便宜的了，而且樓上消費可以免車費，好像是平時可以免兩個小時，周末可以全天免費，還真是很優惠呀soho在地面上是挺大面積的，地下停車場也分成了東西南北塔，互通的，進出口都有詳細的指示

④ 上海達豐電子廠附近，哪裡可以按月租的地下停車場

可以在電子廠裡面住。也可以自己在外面住 望採納

⑤ 一米陽光停車場月租多少錢一個月

對於一米陽光停車場月租多少錢一個月的話，我們可以咨詢當地的一些租賃，或者他的一些人員相關人員，具體的我們還是不太詳細，所以說到當地考察一下就行了

⑥ SOHO尚都停車場怎麼樣

是個地下停車場，可以時租可以月租，我們只是停車而已，停車的時候，問了問價格，是5元一小時，還真是算便宜的了，而且樓上消費可以免車費，好像是平時可以免兩個小時，周末可以全天免費，還真是很優惠呀SOHO在地面上是挺大面積的，地下停車場也分成了東西南北塔，互通的，進出口都有詳細的指示

⑦ 小區停車免費為何變月租上千

很多小區的停車位，有些地方是免費的，但有些地方是要收費。在近日，成都一小區的，停車位是免費的，不知為何突然變成月租需要上千了。

⑧ 我們小區地下停車位只賣不租是否合法

截止至2014年01月，只有山東、江蘇等少數地區在物業管理條例里明確規定禁止車位、車庫「只售不租」，大部分城市則並未對此加以限制。

青島市國土資源和房屋管理局副局長杜本好表示，小區是屬於全體業主的，不是物業公司的，沒車位就不讓進小區，這是不允許的。

杜本好表示，小區的車位在未出售之前，是應該允許業主租賃的，且在租賃期內倘若有出售的機會，應該優先由承租人購買，承租人放棄購買，才可以對其他人出售。

南寧市住房保障和房產管理局一位相關負責人表示，房產部門也想加以控制，但卻缺乏相關上位法依據。嚴格來說開發商有權自主選擇車位出讓方式，但作為小區重要配套設施的車位畢竟又比較特殊。

(8)宣化月租地下停車場設施批發價格擴展閱讀：

小區車位「只售不租」或「只租不售」的現象在很多城市都相當普遍。業內人士表示，開發商會在考慮車位配比、業主需求、市場價格等多因素的基礎上，選擇能夠實現自身利益最大化的出讓方式。正因為此，一段時間以來，車位售價或租金過高問題突出。

在這種情況下，一些地方相繼出台了限制車位租金上漲的規定。2013年年9月，南寧物價和住房部門聯合下發《關於進一步加強南寧市住宅小區物業服務收費管理的通知》規定，按月收取車位租賃費的，最高不超350元／月。

這些規定使得以往任意上漲的租金受到限制，開發商更加缺乏計程車位的積極性」，一位業內人士說，業主與開發商和物業公司之間的沖突更是時有發生。

⑨ 宣化哪個賓館有地下停車場

有時候地下停車場反而不方便，你光知道下雨的時候方便一點，不知道進出的麻煩。

澤盛龍酒店知道嗎，就是宣化的那個，停車時非常的方便