『壹』 房產證用地性為:批發零售/教育。請問到底是什麼性質
批發零售用地屬於土地分類里的商服用地。即主要作為商業用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場,加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
《土地利用現狀分類》二級類,商服用地可以登記為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地及其他商服用地等四種。
商服用地主要范圍
1.批發零售用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場,加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
2.商務金融用地。指企業、服務業等辦公用地,以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
3.住宿餐飲用地。指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。
——菁英員工
『貳』 房產證與土地使用證上的用途不一致怎麼辦
兩者應該是一致的。對今後再次售出有影響,必須是原來土地證的所有者配合辦理過戶手續。
『叄』 房產證上是批發零售用地如果開賓館需要更改哪些手續
應向規劃、土地部門申請變更土地使用用途,並向市場管理部門申請辦理營業執照。
『肆』 土地證 批發零售用地年限是什麼意思
你好。房屋所有權都是永久的,而土地是屬於國家或集體的,個人或單位只享有土地使用權,這個使用權是有期限的。
一、批發零售用地代表土地的用途,批發零售用地屬於商服用地一種,主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場,加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
二、年限是指土地使用權的出讓年限,它包含兩層意思:一是指由國務院規定的土地使用權出讓的最高年限;二是指出讓人和受讓人在合同中約定的受讓人使用土地的年限,但不得高於法定的最高年限。在我國,享有出讓土地使用權的,其享有的期限受到嚴格限制。不同的土地用途,土地收益有很大的差異。國家根據土地用途的不同,確定不同的享有土地使用權的最高年限,體現了國家的土地政策,也說明了土地使用權出讓不是土地買賣,國家對土地使用享有最終處置權。享有土地使用權的最高年限具體規定為:(1)居住用地70年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;(4)商業、旅遊、娛樂用地40年;(5)綜合或其他用地50年。
三、批發零售用地的使用年限最高不超過40年,期滿之後需要續約。根據2007年修訂的《土地管理法》中的相關規定則是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當最遲於屆滿前一年申請續期,根據社會公共利益需要收回該土地的,應當予以批准。准予續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。
『伍』 不動產權證書中用途欄什麼叫批發零售用地,什麼叫城鎮住宅用地
不動產權證書中用途欄叫批發零售用地,就是規劃性質是商業地產。
叫城鎮住宅用地,就是規劃性質為居住用地。
『陸』 請問不動產登記證上用途為:批發零售用地/商業。是什麼范圍,能做歺飲嗎
你的土地用途是批發零售用地和住宿餐飲用地,同屬於商業用地。房子用途是商業。按照用途,可以做餐飲。
『柒』 房產證上土地用途為:批發零售用地,可以在這里製作做蛋糕甜品嗎
批發零售用地只是用地類型,你可以看一下不動產證上的房屋類型是什麼
一般來說批發零售用地所對應的房屋為商業,如果是住宿餐飲用地那應該沒什麼問題,批發零售用地的商業能否做餐飲類使用,具體應該咨詢當地工商或者規劃部門。
『捌』 房產證上寫的:規劃用途有哪些
042,人工牧草地,N,56,214300 043,其他草地,N,56,214200 05,商服用地,Y 051,批發零售用地,N,215 052,住宿餐飲用地,N,215 053,商務金融用地,N,215 054,其他商服用地,N,215 06,工礦倉儲用地,Y 061,工業用地,N,215 062,采礦用地,N,215 063,倉儲用地,N,215 07,住宅用地,Y 071,城鎮住宅用地,N,215 072,農村宅基地,N,215 08,公共管理與公共服務用地,Y 081,機關團體用地,N,215 082,新聞出版用地,N,215 083,科教用地,N,215 084,醫衛慈善用地,N,215 085,文體娛樂用地,N,215 086,公共設施用地,N,215 087,公園與綠地,N,215 088,風景名勝設施用地,N,215 09,特殊用地,等等等
『玖』 房產證上用途是寫著披發零售用地/其他,可以報名讀書的嗎
你好,不動產權證(宗合用地/其它)可以讀書嗎
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要看當地是否能辦,目前不動產權證辦理在試點,可以咨詢當地房產管理部門。 自二0一5年三月一日起,《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段,它的展開將為房地產稅的徵收起到基礎性作用,並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。 這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等一5個城市提前開展,也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換發成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》,「不動產權證」證件設計初稿已出爐,並已在國務院內部徵求了中央編辦、財政部等八部委意見【回答】
那可以報名嗎【提問】
可以報名,看當地怎麼說【回答】
是看教育局嗎【提問】
是的,教育局如果有要求會下發學校,你報名時就會告知你,學校如果給報名就是可以的【回答】
以後買房證都是改成不動產權證的嗎【提問】
你好,都是的,包括二手房交易過戶換的也是不動產權證【回答】