房本用途寫批發零售住宅是什麼意思

『壹』 房產證上用途寫的是其它，是什麼意思與商業、住宅有什麼區別

其它的意思就是即非住宅，也非商業。
區別：
一、意思不一樣
商業是可以注冊辦公或者辦理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。
二、使用時間不一樣
住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。
例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
三、用途不一樣
住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。「城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地

『貳』 為什麼商業房產的房產證上用途是住宅

商業用途的房子不算住宅，也不在限購范圍，如果你之前買的房子都是40年年限的，那麼在購買住宅的時候還是按照首套房來計算的。

房屋性質及土地年限如下：

土地使用權年限：

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

『叄』 房本上有一欄寫著，住宅商用。什麼意思

這個標注的是這個房產的用途，說明這個房子可以用作商業用途，也可以當作住宅用途，象這種房子還是比較有投資價值的，即使出租也比同等單一用途的房子要搶手，售價也會較為貴一些。這個能保留還是要保留住。

『肆』 不動產權證書中用途欄什麼叫批發零售用地，什麼叫城鎮住宅用地

不動產權證書中用途欄叫批發零售用地，就是規劃性質是商業地產。
叫城鎮住宅用地，就是規劃性質為居住用地。

『伍』 不動產證上用途寫商服,住宅成套住宅是什麼意思

商服就是商業服務，商服是商業服務的簡稱。即，利用商業如醫葯、運輸、食品、建築、美容美發、住宿、修理等等·..各種商業性質為媒介向他人或團體提供服務，並收取一定費用的行業，我們稱之為「商業服務」。

商服在概念上與商務有區別。商服用地：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地稱為商服用地。

現實生活中常有商服房、商服樓、商服公寓、商服中心等詞彙出現，它們分別指稱商業服務用房、商業服務樓宇、商業服務公寓、商業服務中心等。規劃部門根據城市規劃所規定商業用地使用年限為40年。

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一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的，但在它們不一致的情況下。

我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。

『陸』 房產證上用途:住宅用地/住宅是什麼意思

住宅用地/住宅
意思是：
房屋所坐落的土地性質是住宅用地；
房屋的性質是住宅。

『柒』 房產證上土地用途是住宅，商業是什麼意思

這種情況，通常都是開發商在取得土地使用權的時候，所開發的樓盤里既有住宅，也有商業用房，因此，在土地證上面是這樣的體現，這種情況下的土地的具體用途要看房屋的性質是住宅還是商業來定性了。

『捌』 我購買房子的土地證土用途這一欄上寫的是城鎮住宅用地，批發零售用地。想請教批發零用地的含義

批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。
包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

『玖』 房產證上土地用途住宅，商業是什麼意思

開發商在取得土地使用權的時候，所開發的樓盤里既有住宅，也有商業用房。房地產用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

如果寫的是住宅，那麼表示這是生活居住房產；寫的是商業，代表是商業活動房產，比如辦公房產。

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房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。