新不動產寫批發零售商用是什麼意思

❶ 房本上有一欄寫著，住宅商用。什麼意思

這個標注的是這個房產的用途，說明這個房子可以用作商業用途，也可以當作住宅用途，象這種房子還是比較有投資價值的，即使出租也比同等單一用途的房子要搶手，售價也會較為貴一些。這個能保留還是要保留住。

❷ 經銷批發和零售分別是什麼意思

經銷批發是指經銷商或批發商。

零售是指包括所有向最終消費者直接銷售商品和服務，以供其作個人及非商業性用途的活動。許多機構，諸如生產商、批發商和零售商都從事零售業務。而大部分零售業務是由零售商從事的。

零售貿易是指將商品或勞務直接出售給最終消費者的交易活動。在貿易運行中，零售直接面對最終消費者。通過零售經營，商品離開貿易領域進入消費領域，真正成為消費對象，從而完成社會再生產過程。從這個意義上講，零售是貿易過程的終點，處於生產與消費之間中介地位的終端。

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零售處於貿易運行的終點，具體體現著貿易運行的目標。零售貿易的特點，決定了它有下列功能：

1.實現商品最終銷售，滿足消費者需要功能。 產品在生產者手中或批發業者手中，只是一種觀念上的使用價值，而不是可能被消費的現實的使用價值。產品只有進入消費領域才能成為現實的使用價值，在多數情況下，這需要通過零售貿易來實現。

2.服務消費，促進銷售功能。 消費者對商品需求和服務需求是廣泛的、多樣的、復雜的，滿足這些需求，零售貿易不僅要提供豐富的商品以供選擇，還需要圍繞著商品銷售提供各種服務，如信息服務、信用服務、售貨服務和售後服務等，並以此為手段，擴大商品銷售。在發達的市場經濟條件下，零售的服務功能更為重要。

3.反饋信息，促進生產功能。零售貿易直接面向消費者，能夠及時、真實反映消費的意見及市場商品供求價格變化情況，向生產者和批發業者提供市場信息，協助批發業者調整經營結構，促進生產者生產更多更好適銷對路商品，滿足消費者需要。

❸ 「土地證用途是批發零售」是什麼意思

批發零售用地屬於土地分類里的商服用地。即主要作為商業用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
《土地利用現狀分類》二級類，商服用地可以登記為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地及其他商服用地等四種。
商服用地主要范圍
1.批發零售用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
2.商務金融用地。指企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
3.住宿餐飲用地。指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。

❹ 什麼是商用不動產

不動產在我國主要是土地和房產。按照用途劃分為民用和商用。土地使用權民用70年，商用50年。民用是居住用，商用是用於經營等商業用途。

❺ 不動產證上寫的商業、住宅/住宅是什麼意思涉及到以後的買賣稅是不是高

像那種商住兩用的房子，現在好多地方都是不認的，直接都是花城商用房，商用房的話，它是商業性質的商水商電，物業費也高，而且買賣的時候收的稅也是很高的，比起純住宅類來說，稅點要高得多

❻ 不動產證用途欄上商業服務和配套商服有什麼區別。為什麼寫商業服務的能辦貸款。寫配套商服的不能貸款。

簡單說：商業服務類是指商服用地，即商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地。商服用地不同於民用地，可以出售。
配套商服是指住宅用地的配套公建，或稱為城市基礎施配套。如供水、供電、道路、學校、市場、商業等！這個每個地區要求不同，不能貸款的原因可咨詢當地房產處或銀行！

❼ 批發零售是什麼意思

經銷批發是指經銷商或批發商。零售是指包括所有向最終消費者直接銷售商品和服務，以供其作個人及非商業性用途的活動。許多機構，諸如生產商、批發商和零售商都從事零售業務。而大部分零售業務是由零售商從事的。零售貿易是指將商品或勞務直接出售給最終消費者的交易活動。在貿易運行中，零售直接面對最終消費者。通過零售經營，商品離開貿易領域進入消費領域，真正成為消費對象，從而完成社會再生產過程。從這個意義上講，零售是貿易過程的終點，處於生產與消費之間中介地位的終端。(7)新不動產寫批發零售商用是什麼意思擴展閱讀零售處於貿易運行的終點，具體體現著貿易運行的目標。零售貿易的特點，決定了它有下列功能：1.實現商品最終銷售，滿足消費者需要功能。產品在生產者手中或批發業者手中，只是一種觀念上的使用價值，而不是可能被消費的現實的使用價值。產品只有進入消費領域才能成為現實的使用價值，在多數情況下，這需要通過零售貿易來實現。2.服務消費，促進銷售功能。消費者對商品需求和服務需求是廣泛的、多樣的、復雜的，滿足這些需求，零售貿易不僅要提供豐富的商品以供選擇，還需要圍繞著商品銷售提供各種服務，如信息服務、信用服務、售貨服務和售後服務等，並以此為手段，擴大商品銷售。在發達的市場經濟條件下，零售的服務功能更為重要。3.反饋信息，促進生產功能。零售貿易直接面向消費者，能夠及時、真實反映消費的意見及市場商品供求價格變化情況，向生產者和批發業者提供市場信息，協助批發業者調整經營結構，促進生產者生產更多更好適銷對路商品，滿足消費者需要。

❽ 不動產權證書中用途欄什麼叫批發零售用地，什麼叫城鎮住宅用地

不動產權證書中用途欄叫批發零售用地，就是規劃性質是商業地產。
叫城鎮住宅用地，就是規劃性質為居住用地。

❾ 請問不動產登記證上用途為:批發零售用地/商業。是什麼范圍，能做歺飲嗎

你的土地用途是批發零售用地和住宿餐飲用地，同屬於商業用地。房子用途是商業。按照用途，可以做餐飲。