㈠ 我購買房子的土地證土用途這一欄上寫的是城鎮住宅用地，批發零售用地。想請教批發零用地的含義
批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。
包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
㈡ 土地證 批發零售用地年限是什麼意思
你好。房屋所有權都是永久的，而土地是屬於國家或集體的，個人或單位只享有土地使用權，這個使用權是有期限的。
一、批發零售用地代表土地的用途，批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
二、年限是指土地使用權的出讓年限，它包含兩層意思：一是指由國務院規定的土地使用權出讓的最高年限；二是指出讓人和受讓人在合同中約定的受讓人使用土地的年限，但不得高於法定的最高年限。在我國，享有出讓土地使用權的，其享有的期限受到嚴格限制。不同的土地用途，土地收益有很大的差異。國家根據土地用途的不同，確定不同的享有土地使用權的最高年限，體現了國家的土地政策，也說明了土地使用權出讓不是土地買賣，國家對土地使用享有最終處置權。享有土地使用權的最高年限具體規定為：（1）居住用地70年；（2）工業用地50年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；（5）綜合或其他用地50年。
三、批發零售用地的使用年限最高不超過40年，期滿之後需要續約。根據2007年修訂的《土地管理法》中的相關規定則是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
㈢ 荊州或沙市批發市場在哪
水果市場——兩湖水果市場，在318國道附近美容日化——江漢南路，14路到。不限於哪一家，都可以副食——荊江大堤電器批發——江漢南路數碼產品集中地——江漢北路電腦配件——紅門路電腦城建材市場——藍星，4路車家居批發市場——塔橋路，8路101等，還有荊州城方向有 還有遺漏肯定，有問題再說
㈣ 荊州哪裡有批發市場
看是批發什麼。。小商品在春來市場。服裝鞋帽之類的在洪城商港後面。。建材在藍特。。
㈤ 請問不動產登記證上用途為:批發零售用地/商業。是什麼范圍，能做歺飲嗎
你的土地用途是批發零售用地和住宿餐飲用地，同屬於商業用地。房子用途是商業。按照用途，可以做餐飲。
㈥ 湖北荊州的批發市場
水果市場在江荊路
小商品市場在春來市場
服裝市場在洪城
㈦ 開發商賣的農貿市場（土地用途：批發零售用地），買來後不做農貿市場，做其他的可以不，有沒有限制
我覺得不可以 因為 農貿市場是 國家給農民做 農產品交易的 。不管是誰買了不做農產品交易，那農民的農產品去那裡交易啊
㈧ 土地性質是:批發零售用地, 開發商實際建設成，下面三層是商場，上面30層商住兩用，請問符合規定嗎
如果土地出讓合同與規劃批准文件一致，土地性質為批發零售用地，建30層商住兩用的房子，應該是不符合規劃批准和土地出讓合同的。
即使是公寓式酒店，也與批發零售用地不符，酒店屬於商業金融用地。不過，他們能報建，可能已經修改了批准用途。
㈨ 批發零售用地土地怎麼評估
1、首先，看周邊有沒有類似土地的成交案例，若有，可以以市場比較法評估；
2、其次，如果沒有，看土地的具體規劃怎麼樣，如果建成後的房產用於出售或出租，則可以考慮採用假設開發法評估，即以建成後的房地產價值扣除建造過程中所需的成本、費用、合理利潤等；如果現在還不知道建成後怎麼樣，那這個方法就不可行了；
3、還有，就是看該地區有沒有最近國家機關公布的基準地價標准及體系，採用基準地價修正法來評估。
㈩ 以荊州市為例,說明自然條件和自然資源對本市工業發展的影響
今天的荊州市,地處中西部大開發的前沿陣地，區位優勢獨特。為全國「四大增長極」十字軸線的交叉區域，距北京、香港、上海、重慶均為1000公里左右。荊州市是國家重要的農業綜合商品生產基地和輕紡、化工基地，是一座充滿商機、充滿活力、充滿希望的城市。經過多年的建設，荊州經濟得到了長足的發展。目前，荊州工業特色鮮明，形成了機械、輕工、燃化、紡織、電子等五大門類，涌現出沙隆達、天發、車橋、凱樂、洪城、神電等一批重點骨幹企業,井有7家公司實現上市融資，其中沙隆達集團在全國農葯行業排名第一，凱樂科技是全國塑管排頭兵，洪城公司是中國低壓大口徑智能閥門企業的龍頭；全市農業產值約占湖北省的13％，糧食、棉花、油料、水產品總產量均居湖北省第一位，建成了天榮、銀欣、吉象等6家國家級和省級農業產業化龍頭企業；荊州開放開發勢頭良好，全市現有三資企業474家，先後成功引進了荷蘭飛利浦、美國德爾福、法國法雷發、德國美潔時等一批大型跨國公司落戶荊州；荊州商貿流通繁榮，社會商品零售總額居湖北省第二位。國家級商品市場藍星商貿城是湖北省最大的建築裝飾材料批發市場，洪城商港是湖北省重要的工業品市場，連鎖經營、物流配送、量販店、電子商務等新型生態不斷涌現，荊州已成為湖北江漢平原、湖南洞庭湖平原的重要商品流通中心。同時，荊州科技教育事業發展迅速，全市高新技術涉及精細化工、電子、新材料等領域，擁有除武漢市以外全省最豐富的教育資源，建有高校9所，在校碩士研究生、本科生達3萬餘人，可為荊州經濟社會發展提供強有力的支撐。
2008年全市生產總值624億元，按可比價格計算比上年增長12.6%，增幅創建市以來最好水平。
旅遊
荊州是中國優秀旅遊城市。荊州旅遊資源得天獨厚，文化旅遊、生態旅遊蔚為大觀。 2001年，實觀旅遊總收入28億元，接待海內外遊客504萬人次。全市旅遊景點呈現「一城三片」的格局。「一城」即聞名遐邇的荊州古城，其中紀南城、關公廟、章華寺、烏林古城場、華容道等人文景觀經久不衰，荊州博物館被評為國家首批「4A」博物館，位居全國地市級博物館之首，館藏文物達12萬余件，其中，西漢古屍等國家一級文物近300件（套）。中心城區的古城公園、九龍淵公園、鳳凰廣場、沙隆達廣場、凱樂大劇院和奧林匹克體育中心等一批標志性工程相繼建成。「三片」即近年來新建開發的松滋洈水風景區、洪湖漁家度假區和石首天鵝洲麋鹿自然保護區。荊州境內山育水秀，湖泊縱橫，是典型的水鄉園林城市，自然生態景觀令人流連忘返。「一曲洪湖水，唱遍天下知」，洪湖的瞿家灣、周老咀等湘鄂革命根據地舊址已被列入國家級愛國主義教育基地。「新、綠、美」的水鄉園林城市風光、「高、大、特」的現代建築群與歷史文化名城風韻交相輝映，使古城荊州煥發出新的光彩。
地勢地貌
荊州市以平原地區為主體，海拔20—50米，相對高度在20米以下。丘陵主要分布於松滋市的老城、王家橋、斯家場和荊州區的川店、八嶺、石首市桃花山等地，海拔100—500米，相對50— 100米，低山主要分布於松滋市西南部，海拔500米左右。
河流交錯、湖泊密布。全市有大小河流近百條，均屬長江水系，主要有長江幹流及其支流松滋河、虎渡河、藕池河、調弦河等。荊州湖泊眾多，全市有千畝以上湖泊30多個．總面積8萬公頃，其中洪湖為湖北省第一大湖，總面積3.5萬公頃，長湖次之，總面積1.2萬公頃。
土地資源
荊州市土地總面積摺合140.93萬公頃，屬人多地少的地區。據第一次在農業普查資料顯示，全市已利用的農業用地為72.77萬公頃，占土地總面積51.6％，在已利用的農業用地中，耕地佔 82.3％，人均佔有1.41畝．養殖水面8.0％，林地佔8.1％，園地佔1.6％。全市土場由近代河流沖積物和新生代第四紀粘土沉積物形成，以水稻土、潮土、黃棕壤為主體，土層深厚肥沃，適宜多種農作物生長發育。近年來，全市依法加強了土地資源的綜合開發與利用，制止亂占濫用耕地，確定了基本農田保護區，實現了耕地總量的動態平衡。 全市水域面積大，以洲灘、湖泊為主的濕地資源獨具地域特色。歷史上水產生產以天然捕撈為主，1952年養殖水面只有0.1萬公頃，隨後水面開發利用逐年增大，1998年全市養殖水面7.29萬公頃，其中池塘佔48％，湖泊佔37.7 ％、水庫佔5.4％。
礦產資源
全市已發現礦產35種，其中探明有一定工業儲量的13種，已開采利用的20種。主要能源礦產有石油、煤炭；化學礦產有岩鹽、囪水、芒硝、硫鐵礦、重晶石;建材礦種有大理石、花崗石、石灰石、粘土、河道砂、卵石;冶金輔助材料有白雲岩、優質硅石、耐火粘土;新型礦種有膨潤土。此外還有砂金、脈金等。荊州地質構造單一，礦床賦有條件好，圍岩性質穩定，除石油、煤炭外，非金屬礦產絕大部分裸露地表，便於露天開采。礦產分布集中，全市大多礦產資源分布在低山丘陵地區，散布在城鎮周邊，交通便利，礦產開發外部條件優越。
生物資源
全市生物資源十分豐富，具有種類多、分布廣、南北兼備的特點。全市栽培作物品種千餘種，還有不少地方良種，浮游生物、維管束植物和魚類資源是全市的一大優勢。中國4大家漁種質資源庫設在監利縣老江河。
氣候特徵
荊州市屬亞熱帶季風氣候區。光能充足、熱量豐富、無霜期長。全市太陽年輻射總量為 104—110千卡／平方厘米，年日照時數 1800一2000小時，年平均氣溫15.9—16.6℃，≥10℃年積溫 5000－5350℃，年無霜期242—263天，多數年份降雨量在1100—1300毫米之間。有足夠的氣候資源供農作物生長。4－10月份降水量佔全年80％，太陽輻射量佔全年75％，≥10℃的積溫為全年80％，水熱同步與農業生產季一致的氣候條件，適宜多種農作物生長發育。
終上所述，良好的自然資源，得天獨厚的地理位置，對荊州的工業發展具有重要意義，理由是：荊州城市建設步伐不斷加快，城市面貌發生了較大變化，一個以荊州市中心城市為核心，連結6個中等骨幹城市，依託84個小城鎮的梯級城市框架體系已經構成。市域城鎮體系的合理布局促進了城鎮之間的有序發展，交通、信息、資源等優勢互補性日益增強；一個以荊州市為中心，立足鄂中南面向湘北腹地的水、公、鐵、空綜合發展的區域交通中樞已經形成，隨著荊州長江公路大橋、荊沙鐵路下河線、鹽卡工業港碼頭、荊襄高等級公路等一批重大基礎設施的建成，荊州作為長江中游重要口岸的作用日益凸現。中心城區通過多年的規劃用地調整，已經形成武德、玉橋、古城等六大功能分區。按照「退二進三」、退城進郊的原則，一批污染比較重的工業企業相繼從舊城遷出，向荊州工業新區聚集，工業空間換商業空間的戰略舉措取得初步成效，洪城商港、藍星建材城、大田化工基地等一大批新型工業和商業項目陸續建成，為城市經濟的發展增添了新的活力。荊州正向結構合理、產業發達、布局完善、環境良好、風貌獨特的宜居城市目標奮力邁進。
荊州人敬仰、崇拜關公（關羽更被尊稱為「武王」、「武聖人」，與孔子並肩而立。也正因為關羽如此顯赫，除了軍人、武師奉他為行業神崇拜外，就連描金業、煙業、香燭業、教育業、命相家等等不相乾的行業也推祟關羽，所以也將他變成武財神，又是五文昌之一；香港許多商店都供奉關羽，希望能保佑店鋪。而香港也建有不少的祠廟供奉關羽，香港荷李活道的文武廟就十分有名；據小松田直《圖解世界史》，在日本也有為數眾多的關帝廟，奉關羽為學問與生意之神。），已成了延續千年的習俗。隨著台灣海峽兩岸的交流日漸頻繁，隨著中國和海外的交往日益增多，越來越多的台港澳和外國朋友來荊州朝拜關公，進香還願。來自世界各地的人，經常聚在荊州關帝廟，用不同的語言贊頌關公的忠義精神，給荊州給關公文化賦予了新的時代內涵。