批發零售企業可以做建築施工

1. 房地產開發企業允許做建築工程嗎有什麼相關法律法規嗎

如果有相應建築工程方面資質是可以的。比如一些建築企業也有自己的房地產開發公司是一個道理。

2. 建築施工企業合理避稅方法

建築企業主要蓋面十分廣泛，如鐵路、馬路、隧道、橋梁、牌樓和其它建築企業，其工程項目，地方，面寬，線長度、分支分布都在和世界各地。同時，施工的流動 性是十分傑出的。機構建設的變動與牌樓、構築物坐落和囫圇生產站點轉變；在工程建設的過程中，建築工人和各種機械和電氣設施與兩局部不一樣的建築沿著繞流 物體在建設，不停地轉移操作。這也帶來了人力資源管理的問題和挑戰。業務的復雜性對於稅收的籌劃有更高的要求。
一、對增值稅的籌劃
(一)對甲供材料的籌劃
甲供材料是指施工過程中由建設單位直接購買材料、動力等，並將相應的購買價款抵扣建築工程款。根據稅法規定：納稅人提供建築勞務的，其營業額應包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內。如果由建設單位甲供材料，一般是直接從市場上購買，價格較高，而且在付施工企業工程款時是全額抵扣。但施工企業購買材料時一定會精打細算，嚴格控制工程原材料的預算開支。再者，施工企業一般與材料供貨商有長期合作的關系，價格上既可以得到優惠，又可以按比例支付，不僅擴大利潤空間，還降低了資金成本。所以，實際工作中盡量與建設單位不簽甲方供料合同。
(二)對分包工程的籌劃
施工企業的總承包人將工程分包或轉包給他人，以全部承包額減去付給分包人或轉包人的工程款後的余額為營業額。故此，施工企業在作為總承包人，將部分工程分包給他人時，盡量用雙包合同，也就是包工包料，這樣，總承包人承擔的增值稅就減少。現舉個例說明：a公司承接到一公路工程5000萬，現分包一部分工程，由b公司中標，a公司與b公司簽訂工程承包合同(包工包料)，合同價是1000萬，a公司繳的增值稅是(6000-1000)×3%=150萬，b公司繳的增值稅是1000×3%=30萬。但如果a公司與b公司簽訂工程承包合同(包工不包料)，合同金額500萬，另500萬材料由a公司甲供，這時a公司繳納的增值稅就是(6000-500)×3%=165萬，b公司繳的增值稅是500×3%=15萬。由此可見，若施工企業為總承包人，分包合同盡量使用包工包料合同，材料由分包人自行購買；若施工企業為分包人，分包合同盡量使用包工不包料合同，材料由總承包人甲供。
施工企業作為分包人，如果將分包來的工程一部分再分包給他人時，該如何籌劃呢？(139)詳情(8374)聯系高經理(4875)，下面來分析一個案例：a公司與b公司簽定了1000萬的工程承包合同，b公司將此項工程一部分分包給c公司，與c公司簽定了500萬工程承包合同，現實中b公司應繳增值稅1000萬×3%=30萬，c公司應繳增值稅500萬×3%=15萬，c公司繳的增值稅15萬b公司無法抵扣。如果b公司通過籌劃，與a公司協商，將分包給c公司的500萬工程直接由a公司與c公司簽訂工程承包合同，b公司與a公司只簽定500萬工程承包合同，那麼b公司只交500萬×3%=15萬增值稅，至少可以節稅15萬。
二、對企業所得稅的籌劃
(一)利用固定資產折舊政策進行籌劃
在施工建設過程中，一般需要大型設備，因此，施工企業的固定資產價值通常較大，固定資產折舊是繳納所得稅前准予抵扣的項目，在收入既定的情況下，折舊額越大，應納稅所得額就越少。稅法對固定資產的最低折舊年限、凈殘值率有明確的規定。施工企業在確定固定資產使用年限時應採用稅法規定的最低年限，這樣，企業可以及時將折舊費用計入成本，減少當期應納稅所得額。不僅使固定資產成本在使用期限中加快得到補償，又延緩所得稅的納稅義務時間。由於資金存在時間價值，增加前期折舊額，把稅款推遲到後期交納，相當於依法從國家取得一筆無息貸款。緩解了企業資金壓力。
(二)對勞務用工的籌劃
一般來說，施工企業使用勞務用工有兩種情況：一是直接與勞務用工簽定勞務合同；二是與勞務公司簽定《工程勞務分包合同》。採用第一種方式對施工企業存在以下風險：1.勞務用工與企業沒有勞動合同關系，所發的工資稅務部門不認可「工資、薪金」，稅前抵扣困難。2.會涉及到代扣代繳個人所得稅等稅務風險。3.勞動保障部門會要求企業為勞務用工購買綜合社會保險，增加企業負擔。採用第二種方式對施工企業更加有利：1.開具的工程發票可以稅前扣除。2.不用代扣代繳個人所得稅。3.迴避了交綜合社會保險的問題。
(三)利用集團優勢進行籌劃
施工企業可以通過組建集團公司的方法來平衡稅負，適當地選擇子公司或分公司的組織形式，以此實現集團公司的內部各個納稅主體之間利益協調和平衡，進一步降低集團公司的稅收負擔。不同的施工合同其利潤空間是不一樣的，企業集團可以將施工利潤高的任務分配給處於虧損的子公司施工，利用子公司利潤彌補虧損的政策，達到降低整個集團公司的稅負。還可以通過合理分配總機構管理費方式平衡稅負，稅法規定母公司向其多個子公司提供同類項服務，其收取的服務費可以採取分項簽訂合同或協議收取；也可以採取服務分攤協議的方式。因此，集團公司可以給盈利多的子公司多分配管理費用，處於虧損的子公司少分配管理費用，達到降低整體稅負的目的。
(四)對工程收入及成本籌劃
企業所得稅是採取按年徵收，分期預繳，年終匯算清繳的征管辦法，預繳是為了保證稅款及時，均衡入庫的一種手段，但根據稅法規定，企業預繳中少繳的稅款不做偷稅處理，企業在前三個季度盡量少確認收入，延緩支付所得稅，減少資金壓力，節約資金成本。施工企業確認收入是按工程完成進度或完成的工作量進行收入確認，所以，企業在稅法允許的前提下，合理地確認相關的工程結算收入，以便延遲納稅期限。
施工企業的工程成本費用的列支直接關繫到企業應繳納的所得稅的數額，所以企業應該重視對成本費用列支的稅收籌劃，首先，對已經發生的成本費用應該及時入賬核銷，其次，對預付工程款及其他應收往來款項應催討對方發票，及時核銷。分包的工程要求分包人按工程完成產值開足發票。最後，對於原材料已到工地並領用而發票未到的應及時辦估價入庫和領用。對於那些能夠合理預計發生額的費用應採用預先列支的方法列支費用，如未發放的到期職工獎金應該按照未發放的月份和職工人數的平均工資進行工資總額列支。
以上方案僅供參考，如有疑問或需要更加詳細的稅收優惠政策，歡迎您的留言與私信！
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3. 2017年建築公司經營范圍可以辦理的有哪些

一、房屋建築工程施工，機電設備安裝工程，建築裝修裝飾建設工程設計施工一體化，預應力工程，地基與基礎工程，鋼結構工程，市政公用工程（按資質證書），建築機械修理，金屬材料，建築材料（銷售）。

二、建築裝飾裝修建築工程設計與施工，園林綠化工程（工程類項目憑許可資質經營），建築材料、家用電器、五金工具、閥門、管道配件、衛生潔具、機電設備、包裝材料銷售。

三、建築工程設計、施工，室內外裝潢，土石方工程施工，建築安裝工程施工，水電安裝，市政工程施工，外牆清洗，玻璃幕牆安裝工程施工，機電設備安裝工程施工，園林綠化工程施工，景觀工程施工，保溫工程施工；

鋼結構安裝工程施工，保潔服務，玻璃製品、鋁合金門窗、辦公傢具、陶瓷製品、衛生潔具、地板、五金交電、機械設備及配件、建築材料、裝飾材料、保溫材料、不銹鋼製品、日用百貨的批發、零售，建築勞務分包，為國內企業提供勞務派遣服務。

四、房屋建築工程施工總承包壹級，建築裝修裝飾工程專業承包壹級，建築材料的銷售。承包境外建築裝飾裝修工程及境內國際招標工程，上述境外工程所需的設備、材料出口。

知識拓展:

經營范圍是指國家允許企業生產和經營的商品類別、品種及服務項目，反映企業業務活動的內容和生產經營方向，是企業業務活動范圍的法律界限，體現企業民事權利能力和行為能力的核心內容。

簡單來說，經營范圍是指企業可以從事的生產經營與服務項目，是進行公司注冊申請時的必填項。

參考來源:建築企業，網路

4. 建築工程特級資質企業可承包工程范圍有哪些

取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

我們生活在比較之中，有黑暗才有光明，有恨才有愛，有壞才有好，有他人和他人所做的事我們才知道自己是誰，自己在做什麼。一切都在比較中才能存在，沒有丑便沒有美，沒有失去便沒有得到。

我們只需要一個我真愛的人和真愛我的人，在一起，我們的人生便圓滿了。人的一生中最重要的不是名利，不是富足的生活，而是得到真愛。有一個人愛上你的所有，你的苦難與歡愉，眼淚和微笑，每一寸肌膚，身上每一處潔凈或骯臟的部分。

真愛是最偉大的財富，也是唯一貨真價實的財富。如果在你活了一回，未曾擁有過一個人對你的真愛，這是多麼遺憾的人生啊!

生活中的定律是為實踐和事實所證明，反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界，在其它尺度下可能會失效或者不準確。

沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況，也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。

一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的，然而還有比死更痛苦的東西，那就是等死。

幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時，你就獲得幸福了。

錯誤定律:人人都會有過失，但是，只有重復這些過失時，你才犯了錯誤。

沉默定律:在辯論時，沉默是一種最難駁倒的觀點。

動力定律:動力往往只是起源於兩種原因:希望，或者絕望。

受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能，那麼你就只能受辱了。

愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。

化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少，你就需要掩飾的缺點也就有多少。

省時定律:要想學會最節省時間的辦法，首先就需要學會說"不"。

地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對方，卻是同樣大小的。

失敗定律:失敗並不以為著浪費時間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。

談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者，從來也不想停下來。

誤解定律:被某個人誤解，麻煩並不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。

結局定律:有一個可怕的結局，也比不上沒有任何結局可怕。

二、工作定律

安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)

需要定律:同樣兩個相同的單位，同樣的辦公費。多少年以後，發生了變化(證明你們單位辦公不需要那麼多的錢)出來反對，這種成功的概論會歸結為零。

評比定律:領導認為誰好，誰就好。(只要領導看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)

一票否決定律:在一個單位，比如升工資，比如提拔任用，一個人提出來，往往成功的概率最大，而另一個人站

接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好乾工作的人。但領導往往在批評這些人的時候，這些人恰恰不在場，於是，便出現了遵紀守法的人，經常接受教育的尷尬局面。

哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠，他有什麼理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)

能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。

不平衡定律:年年當先進的部門或個人，一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人，當上先進後便想不到。

少勞多得定律:一般的單位，都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大，而且越容易被解僱;拿錢越多的越沒有多少事情可干，而且最不容易被解僱。

5. 新成立建築工程公司經營范圍

房屋建築、園林綠化、室內外裝飾設計、市政工程，公路工程、機電安裝、水電安裝；（國家 專營專控項目除外，涉及資質證書的憑資質證書經營）

6. 新成立的置業公司，經營范圍可以有建築工程施工嗎可以的話建築施工企業資質怎樣申請

從事建築施工是 需要法定資質的，未取得資質以前當然是不能承攬工程的。

7. 建築公司經營范圍

建築公司經營范圍有：

建築工程、建築裝飾工程，景觀工程，機電設備安裝工程，安防工程，土石方工程，鋼結構工程，水電安裝工程；建築裝飾材料、環保設備、金屬材料、木材及製品、防水材料、機電設備、花卉盆景、水泵閥門、流體控製成套設備及配件的銷售。

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建築公司分類

1．按企業規模分類

按企業規模的不同，建築企業可分為大型、中型和小型建築企業。

2．按專業類別不同分類

按專業類別的不同，建築企業可分為：

(1)對象專業化企業，如冶金、電力、化工、鐵路、石油等建築企業。

(2)建築製品和構配件生產專業化企業，如混凝土預制廠、金屬結構廠、構件預制廠、木材加工廠等。

(3)輔助、服務生產專業化企業，如建築材料公司、運輸和機修廠、機械租賃公司等。

(4)施工工藝專業化企業，如油漆、粉刷裝修、水電安裝、屋面防水、混凝土攪拌、升板、滑模等企業。

3．按經營范圍不同分類

按經營范圍不同，建築企業可分為綜合性企業、專業性企業和勞務性企業。

4．按資質條件分類

企業資質是指企業的建設業績、人員素質、管理水平、資金數量和技術裝備等。為了發展工程總包與分包新的行業管理體制，原建設部於2007年頒布了新的《建築業企業資質管理規定》，規定建築業企業資質類型分為施工總承包企業、施工專業承包企業和勞務分包企業三類。[2]

建築公司責任

(1)完成指令性計劃，履行依法訂立的合同。

(2)保障固定資產的正常維修、改進和更新，確保企業財產的保值、增值。

(3)遵守國家關於財務、勞動工資和物價管理等方面的規定，接受財政、審計、勞動工資和物價等部1]的監督。

(4)保證工程（產品）質量和服務質量，對用戶和消費者負責。

(5)努力提高勞動生產率，節約資源、能源和原材料，降低成本。

(6)加強保衛工作，維護生產經營秩序，保護公共財產。

(7)貫徹安全生產制度，改善勞動條件，做好勞動保護和環境保護，做到安全生產和文明生產。

(8)加強思想政治教育、法制教育、國防教育、科學文化教育和技術業務培訓，提高職工隊伍素質。

(9)支持和獎勵職工進行科學研究、發明創造，開展技術革新、合理化建議和社會主義勞動競賽活動。

建築公司利益

建築企業的利益具體體現在以下幾個方面：

(1)稅後留利歸企業進行支配，多創多留。

(2)分配中多勞多得，激勵職工的積極性。

(3)對生產經營效果好的企業。在投資、貸款以及自籌資金中採取扶植政策，使之在擴大生產中多創利益。

(4)多創利，福利多，如建住宅與文化設施。

(5)多創利，智力投資多，按企業需要與職工的貢獻，在企業內外，以至國外，對職工進行培訓。

(6)對優秀企業，予以獎勵、晉升等級。

8. 建築勞務公司營業執照范圍上寫有批發和零售，是啥意思

你說的是勞務分包公司吧，它主要負責受主體委託從事：建築勞務分包。（以上經營范圍不含法律法規、國務院決定禁止或限制的項目，涉及許可的按許可內容及時效經營，後置許可項目憑許可證或審批文件經營），（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動），建築勞務分包服務，土木工程建築，工程勘察設計，公路管理與養護，水渠管理服務，建築裝飾。（工商登記、備案信息及工商登記前置改後置目錄請登錄企業公示信息系統查詢），建築勞務分包（涉及許可經營項目，應取得相關部門許可後方可經營），房屋建築工程、機電設備安裝工程、地基與基礎工程、土石方工程、園林工程、室內外裝飾、市政公用工程（以上均須取得相關資質證後方可經營）；機械設備及腳手架、建築材料的銷售與租賃（不含專營、專控、專賣商品），建築工程勞務分包，在資質證書規定的期限和范圍內從。

如果你認為我說的不對可以自己到經營范圍網進行查找。